ライオンズマンション五反野第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション五反野第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.08m² | 東 |
| 3階 | 899万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.08m² | 南西 |
| 601 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.50m² | 東 |
| 602 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.43m² | 南西 |
| 703 | 950万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.84m² | 東 |
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.43m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.84m²
- 東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション五反野第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション五反野第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション五反野第2価格推移と将来予測
参考相場価格
899万円16万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション五反野第2マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5中華系のお店が多く美味しい飲食店が充実しているので外食に困りません。
お部屋
59階建ての最上階に住んでいて風通しが良く日当たり抜群です。天気の良い日には富士山も見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
五反野
2急行が停車しないので、利便性に制約を感じることがあります。
地域コミュニティ
梅島
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがなく、生活のしやすさを実感しています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション五反野第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ライオンズマンション五反野第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション五反野第2（ライオンズマンションごたんのだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜30.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション五反野第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.97m² | 1,036万円 | 2,249万円 |
| 2K | 27.46m² | 924万円 | 1,426万円 |
| 2DK | 27.08m² | 899万円 | 1,835万円 |
ライオンズマンション五反野第2売買履歴
- 2025/03
- 成約800万円23万円/m2
- 33.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/05
- 成約900万円30万円/m2
- 29.53m²
- 2K
- 3階
- 当時築42年
- 2021/04
- 成約1,080万円32万円/m2
- 33.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2015/02
- 成約840万円25万円/m2
- 33.12m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2011/11
- 成約1,808万円27万円/m2
- 66.79m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2010/10
- 成約580万円20万円/m2
- 27.84m²
- 2K
- 7階
- 当時築28年
- 2002/07
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.79m²
- 3DK
- 9階
- 当時築20年
- 2000/12
- 成約795万円25万円/m2
- 31.73m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 2000/11
- 成約700万円22万円/m2
- 31.73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2000/10
- 成約800万円27万円/m2
- 29.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 33.67m² | 1LDK | 築43年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 3階 | 29.53m² | 2K | 築42年 |
| 2021/04 | 成約1,080万円 | 32万円/m2 | 5階 | 33.12m² | 1K | 築39年 |
| 2015/02 | 成約840万円 | 25万円/m2 | 3階 | 33.12m² | 2K | 築32年 |
| 2011/11 | 成約1,808万円 | 27万円/m2 | 7階 | 66.79m² | 4LDK | 築29年 |
| 2010/10 | 成約580万円 | 20万円/m2 | 7階 | 27.84m² | 2K | 築28年 |
| 2002/07 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 9階 | 66.79m² | 3DK | 築20年 |
| 2000/12 | 成約795万円 | 25万円/m2 | 5階 | 31.73m² | 1DK | 築18年 |
| 2000/11 | 成約700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 31.73m² | 1LDK | 築18年 |
| 2000/10 | 成約800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 29.53m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 8階 | 68.59m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,430万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 8階 | 62.42m² | 3LDK | 朝日プラザ梅田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築45年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築44年 |
| 2023/10 | 成約2,260万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.42m² | 3LDK | 朝日プラザ梅田 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | マーシャンハイツ梅島 | 築44年 |
| 2022/03 | 成約3,699万円 | 51万円/m2 | 11階 | 72.18m² | 3LDK | コープ野村梅島 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 15.98m²
ライオンズマンション五反野第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：