パール美里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール美里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.80m² | - |
| 2階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 西 |
| 2階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.80m² | - |
| 3階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.80m² | - |
| 3階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.78m² | 西 |
| 3階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 東 |
| 4階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 4階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.80m²
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- 参考相場価格
- 2,856万円
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- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パール美里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール美里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール美里マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野
中野駅周辺はスーパーが8店舗もあり、日常の買い物には困りません。駅前には大型商業施設や商店街が充実していて、チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。新宿にもすぐ出られるので、都...
交通の利便性
5新中野
新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パール美里マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
パール美里詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール美里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜51.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール美里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 2,253万円 | 1,891万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 3,373万円 | 4,416万円 |
| 2DK | 37.78m² | 2,856万円 | 3,091万円 |
| 2LDK | 42.8m² | 3,416万円 | 6,479万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2024/05
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 70万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1K | プロスペアー中野 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約8,520万円 | 82万円/m² | 1階 | 103.13m² | 3LDK | 中野マートルコート | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 1階 | 57.21m² | 3LDK | ライオンズマンション中野第2 | 築41年 |
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| 2024/06 | 成約2,690万円 | 58万円/m² | 3階 | 46.28m² | 1LDK | 千光前ファミリーハウス | 築42年 |
| 2024/05 | 成約840万円 | 67万円/m² | 4階 | 12.50m² | 1R | セントヒルズ中野 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 22.85m² | 1R | プラザ中野 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,530万円 | 87万円/m² | 2階 | 17.46m² | 1R | ライオンズプラザ中野 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約3,690万円 | 82万円/m² | 4階 | 44.49m² | 2DK | ホーユウパレス中野 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 94万円/m² | 5階 | 42.05m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 76万円/m² | 4階 | 25.67m² | 1R | ライオンズプラザ中野 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 1LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。