パール美里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール美里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.80m² | - |
| 2階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 西 |
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.80m² | - |
| 3階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.80m² | - |
| 3階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.78m² | 西 |
| 3階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 東 |
| 4階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 4階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 42.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.78m²
- 西
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- 3,433万円
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- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パール美里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール美里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール美里マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中野
5中野駅周辺は保育園の待機児童ゼロが続いていて、認可保育園や小規模保育施設も多いので、子どもを預けるのに困ったことはありません。新設園も増えていて、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じま...
自然環境
新中野
2新中野駅周辺は大型の商業施設やホームセンターがなく、休日の買い物には少し物足りなさを感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パール美里マンション概要
パール美里はＪＲ中央線中野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
パール美里詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール美里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜51.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール美里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 2,252万円 | 1,953万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 3,433万円 | 4,480万円 |
| 2DK | 37.78m² | 2,922万円 | 3,117万円 |
| 2LDK | 42.8m² | 3,523万円 | 6,472万円 |
パール美里売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円252〜288万円/坪
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- 1R
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- 当時築41年
ライオンズマンション中野第3現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円222〜258万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築43年
プロスペアー中野現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円268〜284万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
中野マートルコート現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.62m²
- 6階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。