ライオンズガーデン池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 1階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 1階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 1階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 2階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.52m² | 南西 |
| 5階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,981万円
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- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン池田山販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン池田山マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2夜は風俗街を中心にキャッチが多くなるので、治安はあまり良くないです。
お部屋
1駅から近いだけで、あとは良いところが何もありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
住みやすさ
大崎広小路
4外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建て総戸数70戸のマンションです。
ライオンズガーデン池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン池田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,976万円 | 2,382万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,981万円 | 3,144万円 |
| 2DK | 50.4m² | 4,305万円 | 3,471万円 |
ライオンズガーデン池田山売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 890万円〜970万円121〜132万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2012/12
- 売出価格
- 833万円〜913万円113〜124万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/04
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円202〜234万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円292〜315万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
五反田コーポラス現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円351〜382万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
第二五反田コーポビアネーズ現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円311〜336万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
東建島津山南ハイツ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
ライオンズガーデン池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。