ライオンズガーデン池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 1階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 1階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 1階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 2階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.52m² | 南西 |
| 5階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
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- 1DK
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- 南西
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- 新築時価格
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- 1,993万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン池田山販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン池田山マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2夜は風俗街を中心にキャッチが多くなるので、治安はあまり良くないです。
共用部分
4宅配ボックスがあるのは良いです。大いに活用していました。分譲賃貸なのでオーナー次第となります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4五反田
駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
資産性
5大崎広小路
大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建て総戸数70戸のマンションです。
ライオンズガーデン池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン池田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,995万円 | 2,287万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,990万円 | 3,018万円 |
| 2DK | 50.4m² | 4,389万円 | 3,340万円 |
ライオンズガーデン池田山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2019/04
- 2012/12
- 2012/01
- 2011/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,890万円 | 100万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 94万円/m2 | 4階 | 40.14m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 83万円/m2 | 2階 | 39.52m² | 1DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約1,960万円 | 80万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | 築40年 | |
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| 2019/04 | 成約1,510万円 | 62万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1K | 築35年 | |
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| 2012/12 | 成約870万円 | 35万円/m2 | 1階 | 24.30m² | 1DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約2,560万円 | 57万円/m2 | 5階 | 44.61m² | 2DK | 築28年 | |
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| 2011/04 | 成約1,060万円 | 43万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1DK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメライオンズガーデン池田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 124万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 109万円/m2 | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| オススメ | ライオンズガーデン池田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 95万円/m2 | 6階 | 53.13m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1億3,450万円 | 140万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億8,900万円 | 154万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,260万円 | 111万円/m2 | 10階 | 56.26m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 75万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
ライオンズガーデン池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。