669万円〜669万円
坪単価58万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年10月06日
第41大宮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第41大宮ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第41大宮ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第41大宮ハイツ資産性スコア
2.70
第41大宮ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第41大宮ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第41大宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
第41大宮ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第41大宮ハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
日進
4日進駅周辺には外国にルーツを持つ子どもたちのための日本語教室や国際交流の活動もあり、多様な文化が身近に感じられます。
買い物・生活利便性
加茂宮
2駅の周辺は人口がどんどん増えていて、駅が小さい割に人が多くなってきているのが少し不満です。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第41大宮ハイツマンション概要
第41大宮ハイツはＪＲ川越線日進駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第41大宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第41大宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.13㎡〜38.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第41大宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.13m² | 669万円 | 1,472万円 |
第41大宮ハイツ売買履歴
- 2023/11
- 成約440万円11万円/m2
- 39.69m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/11
- 成約530万円9万円/m2
- 53.83m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/10
- 成約500万円9万円/m2
- 53.83m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2006/06
- 成約560万円14万円/m2
- 38.13m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2003/06
- 成約680万円13万円/m2
- 50.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2000/05
- 成約570万円13万円/m2
- 42.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 3階 | 39.69m² | 2DK | 築40年 |
| 2019/11 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/10 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 53.83m² | 3DK | 築36年 |
| 2006/06 | 成約560万円 | 14万円/m2 | 1階 | 38.13m² | 2DK | 築22年 |
| 2003/06 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/05 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 1階 | 42.85m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- マンハイム大宮
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/10
- 成約1,390万円21万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- マンハイム大宮
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/10
- 成約1,420万円21万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- マンハイム大宮
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.44m² | 3LDK | トップ大宮第4 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 11階 | 64.40m² | 1SLDK | マンハイム大宮 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 4階 | 56.63m² | 3LDK | 第71プレジデント宮原 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約750万円 | 16万円/m2 | 10階 | 46.35m² | 2DK | マンハイム大宮 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3DK | プレジデント71 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 2階 | 74.75m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
モンセーヌ大宮
3,380万円- 1LDK
- 82.50m²