号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	1,650万円	価格を確認する	-	1R	24.79m²	東
3階	1,831万円	価格を確認する	-	1K	27.50m²	-
3階	1,758万円	価格を確認する	-	1R	26.50m²	南
3階	1,475万円	価格を確認する	-	1R	22.07m²	-
3階	3,525万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.60m²	-
4階	3,907万円	価格を確認する	-	2LDK	58.48m²	南
4階	3,157万円	価格を確認する	-	3DK	48.00m²	東
4階	3,507万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.60m²	-

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3階

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PR販売中の物件【アイビスハイツ山下公園】3,098万円 | 2LDK | 55.14m² | 4階/10階建（ノムコム）

ポートヴィラ元町販売中・賃貸の物件（1件）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ポートヴィラ元町資産性スコア

3.80

ポートヴィラ元町の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ポートヴィラ元町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポートヴィラ元町居住エリアの評価

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ポートヴィラ元町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポートヴィラ元町価格推移と将来予測

1R
24.79m²

3階の参考相場価格 2025/9: 1,650万円
7万円前年比

参考相場価格

1,650万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ポートヴィラ元町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポートヴィラ元町マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
元町・中華街
5
駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
交通の利便性
石川町
5
横浜駅まで7分ほどで行けて、京浜東北線の本数も多く終電も遅いので通勤や通学にとても便利です。東京方面へのアクセスも良く、都内への移動もスムーズです。

口コミをもっと見る（195件）

横浜市中区の口コミ

地域コミュニティ
2
観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,098万円

アイビスハイツ山下公園

2LDK
55.14m²

みなとみらい線「元町・中華街」徒歩6分

ポートヴィラ元町マンション概要

写真を投稿する

みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。

ポートヴィラ元町詳細情報

基本情報

建物名	ポートヴィラ元町
住所	神奈川県横浜市中区山下町112-4
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩8分みなとみらい線「日本大通り」徒歩12分
築年数	築42年
階建（総戸数）	11階建（52部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	22.07㎡〜58.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1475万円〜（22m²〜） 1K：1831万円〜（27m²〜） 1SLDK：3507万円〜（52m²〜） 2LDK：3907万円〜（58m²〜） 3DK：3157万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルーム元町中華街（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポートヴィラ元町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
1R	24.79m²	1,650万円	1,580万円
1K	27.5m²	1,831万円	1,988万円
1SLDK	52.6m²	3,516万円	4,088万円
2LDK	58.48m²	3,907万円	6,271万円
3DK	48m²	3,157万円	2,704万円

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ポートヴィラ元町売買履歴

2017/10
売出価格
1,190万円〜1,390万円149〜174万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
2020/09
売出価格
2,820万円〜3,180万円176〜198万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築37年
2022/05
売出価格
3,670万円〜4,030万円218〜239万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築38年

ポートヴィラ元町の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,650万円〜1,890万円160〜183万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
セザール山下公園現在築45年
2025/06
売出価格
1,680万円〜1,920万円201〜230万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築42年
ライオンズプラザ山下公園現在築42年
2025/05
売出価格
2,680万円〜3,040万円161〜182万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
山下公園サンライトマンション2号棟現在築41年