ウェルフェアグリーン南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルフェアグリーン南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 2階 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 東 |
| 5階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 東 |
| 7階 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.16m² | 南 |
| 7階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 8階 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 9階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 9階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.16m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウェルフェアグリーン南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアグリーン南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,612万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアグリーン南砂マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南砂町
駅から5分ほどの場所に交番があり、何かあった時も安心感があります。
医療・福祉
2東陽町
駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアグリーン南砂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でSRC造り、9階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウェルフェアグリーン南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアグリーン南砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜83.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアグリーン南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.76m² | 4,825万円 | 5,929万円 |
ウェルフェアグリーン南砂売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2016/09
- 2013/07
- 2009/06
- 2009/02
- 2007/10
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 7階 | 83.16m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/07 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/06 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 2階 | 83.16m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/02 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2007/10 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 77.76m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/09 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 7階 | 77.76m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約3,080万円77万円/m²
- 40.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/10
- オススメウェルフェアグリーン南砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約2,940万円71万円/m²
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,080万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 52万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| オススメ | ウェルフェアグリーン南砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 71万円/m² | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 5階/14階建
ウェルフェアグリーン南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。