3,082万円〜4,540万円
坪単価314万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年08月04日
ライオンズプラザお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザお茶の水部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | 南西 |
| 3階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | - |
| 4階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.40m² | 北東 |
| 4階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | - |
| 4階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 北東 |
| 6階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 47.52m² | 南西 |
| 10階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 北東 |
| 11階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 北東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.40m²
- 北東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 47.52m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザお茶の水販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズプラザお茶の水資産性スコア
4.47上位5%
ライオンズプラザお茶の水の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザお茶の水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,487万円190万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザお茶の水3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザお茶の水口コミ(15件)
- アクセス5
朝7時半から東側の出口専用改札が開き通勤時に便利だが、中央出口は狭く混雑しやすい
- お部屋4
駅から近く湯島聖堂前で環境が良くコンビニも近い
- アクセス4
駅前に店が多く中央線と総武線のホームが一緒で乗り換えが便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズプラザお茶の水マンション概要
ライオンズプラザお茶の水はＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ライオンズプラザお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.4m² | 3,082万円 | 2,400万円 |
| 1DK | 32.4m² | 3,178万円 | 3,887万円 |
| 1LDK | 34.79m² | 3,349万円 | 5,374万円 |
| 2SK | 47.52m² | 4,540万円 | 4,540万円 |
| 3DK | 46.7m² | 4,487万円 | 3,765万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/8階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。