1,601万円〜4,105万円
坪単価258万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス御苑前部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 1階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | 東 |
| 002 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 東 |
| 2 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 東 |
| 203 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 東 |
| 204 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 東 |
| 2F | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.57m² | 南東 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 3階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 東 |
| 3階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 4階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | - |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.10m² | 東 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 東 |
| 6階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.47m² | 南東 |
| 9階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.03m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
002
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2F
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス御苑前資産性スコア
4.04上位20%
ダイアパレス御苑前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレス御苑前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス御苑前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス御苑前マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新宿御苑前
4近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス御苑前マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でSRC造り、11階建て総戸数85戸のマンションです。
ダイアパレス御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス御苑前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜43.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 1,627万円 | 2,347万円 |
| 1K | 20.47m² | 1,611万円 | 2,770万円 |
| 1LDK | 41.57m² | 3,333万円 | 5,908万円 |
| 2DK | 41.57m² | 3,301万円 | 3,732万円 |
| 2LDK | 43.03m² | 4,105万円 | 9,789万円 |
ダイアパレス御苑前売買履歴
- 2018/09
- 成約3,800万円91万円/m2
- 41.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/07
- 成約3,980万円95万円/m2
- 41.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/01
- 成約3,970万円77万円/m2
- 51.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/11
- 成約2,900万円69万円/m2
- 41.57m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2017/04
- 成約1,390万円67万円/m2
- 20.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2012/11
- 成約1,270万円33万円/m2
- 38.11m²
- 2K
- 3階
- 当時築29年
- 2009/01
- 成約1,000万円47万円/m2
- 21.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 1998/11
- 成約1,200万円56万円/m2
- 21.10m²
- 1R
- 8階
- 当時築15年
- 1997/07
- 成約1,370万円66万円/m2
- 20.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 1997/04
- 成約2,060万円54万円/m2
- 38.11m²
- 2K
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約3,800万円 | 91万円/m2 | 2階 | 41.57m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/07 | 成約3,980万円 | 95万円/m2 | 2階 | 41.57m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/01 | 成約3,970万円 | 77万円/m2 | 3階 | 51.11m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/11 | 成約2,900万円 | 69万円/m2 | 2階 | 41.57m² | 2K | 築34年 |
| 2017/04 | 成約1,390万円 | 67万円/m2 | 3階 | 20.47m² | 1K | 築33年 |
| 2012/11 | 成約1,270万円 | 33万円/m2 | 3階 | 38.11m² | 2K | 築29年 |
| 2009/01 | 成約1,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 21.10m² | 1K | 築25年 |
| 1998/11 | 成約1,200万円 | 56万円/m2 | 8階 | 21.10m² | 1R | 築15年 |
| 1997/07 | 成約1,370万円 | 66万円/m2 | 3階 | 20.47m² | 1R | 築14年 |
| 1997/04 | 成約2,060万円 | 54万円/m2 | 4階 | 38.11m² | 2K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 163万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 116万円/m2 | 3階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 88万円/m2 | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 110万円/m2 | 10階 | 72.69m² | 2LDK | ロジマン御苑 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 11階 | 43.74m² | 1R | マンション新宿御苑 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約9,100万円 | 120万円/m2 | 9階 | 75.60m² | 2LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築42年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 96万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約6,550万円 | 90万円/m2 | 11階 | 72.74m² | 2LDK | マンション新宿御苑 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約5,740万円 | 75万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 3DK | 四谷サンハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
四谷ハイコーポ
3,498万円- 1LDK
- 41.68m²
- 4階/5階建
ダイアパレス御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。