ハイツ元代々木
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築43年
2026年07月06日
ハイツ元代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ元代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.2% | 1LDK | 35.54m² - |
| 2階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.4% | 1LDK | 32.75m² 西 |
| 2階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.78m² 南 |
| 3階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 1DK | 33.50m² 東 |
| 3階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 2LDK | 41.00m² - |
| 3階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.3% | 1LDK | 35.54m² - |
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 33.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメハイツ元代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,900万円 | 149万円/m² | 2階 | 119.66m² | 3LDK | ハイツ元代々木50番 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 42.50m² | 2DK | 秀和元代々木アネックス | 築46年 |
| 2026/01 | 成約8,690万円 | 134万円/m² | 2階 | 64.56m² | 3LDK | トーカン元代々木マンション | 築47年 |
| オススメ | ハイツ元代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 107万円/m² | 1階 | 37.24m² | 1K | 元代々木桜苑マンション | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 104万円/m² | 4階 | 13.39m² | 1R | TOP代々木公園第2 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 130万円/m² | 2階 | 42.00m² | 1LDK | 秀和元代々木アネックス | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1億5,100万円 | 141万円/m² | 1階 | 106.88m² | 3LDK | ハイツ元代々木50番 | 築44年 |
| 2023/10 | 成約4,998万円 | 117万円/m² | 3階 | 42.70m² | 1LDK | 元代々木桜苑マンション | 築41年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 94万円/m² | 2階 | 42.00m² | 2DK | 秀和元代々木アネックス | 築43年 |
| 2022/05 | 成約1,260万円 | 53万円/m² | 1階 | 23.70m² | 1R | GSハイム第3代々木公園 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ元代々木賃貸履歴
- 2025/07
- 11万円/月
- 35.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築40年
- 2021/09
- 10万円/月
- 35.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/08
- 10万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/08
- 8.7万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2017/04
- 10万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/07
- 9万円/月
- 32.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/07
- 9万円/月
- 30.78m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/09
- 9万円/月
- 28.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2015/04
- 9.7万円/月
- 35.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 11万円/月 | 2階 | 35.54m² | 1DK | 築42年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2021/09 | 10万円/月 | 2階 | 35.54m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/08 | 10万円/月 | 3階 | 41.0m² | 2DK | 築38年 |
| 2018/08 | 8.7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2017/04 | 10万円/月 | 3階 | 41.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2016/07 | 9万円/月 | 2階 | 32.75m² | 1LDK | 築33年 |
| 2016/07 | 9万円/月 | 2階 | 30.78m² | 1DK | 築33年 |
| 2015/09 | 9万円/月 | 2階 | 28.89m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/04 | 9.7万円/月 | 2階 | 35.54m² | 1DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ元代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ元代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,412万円364万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ元代々木マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4代々木八幡
駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。
買い物・生活利便性
5代々木公園
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ元代々木マンション概要
小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ハイツ元代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ元代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町55-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ元代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.14m² | 3,405万円 | 4,234万円 |
| 1LDK | 35.54m² | 4,390万円 | 7,472万円 |
| 2LDK | 41m² | 5,250万円 | 1億2,762万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.59m²
- 8階/8階建
ハイツ元代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。