サンマルティーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンマルティーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 104 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 108 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 1階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 1階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 203 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 204 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 205 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 301 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 303 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
| 306 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,294万円
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- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
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- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンマルティーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマルティーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマルティーノマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上井草
3駅周辺には居酒屋やイタリアンなど飲食店もあり、外食にも困りません。
治安
井荻
5駅前に公園があり、住宅街なので基本的には静かで安全です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンマルティーノマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンマルティーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマルティーノ（さんまるてぃーの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜63.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマルティーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,305万円 | 1,408万円 |
| 1K | 19m² | 1,348万円 | 1,730万円 |
| 3DK | 63.65m² | 4,733万円 | 3,681万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円217〜232万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
Jパレス上井草1号館現在築34年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円165〜185万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
杉並ヒルズ上井草現在築28年 - 2013/07
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円118〜132万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
Jパレス上井草1号館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 32.87m²
- 4階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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