736万円〜1,002万円
坪単価 60万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズマンション戸塚第5
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス7分後 徒歩7分・築43年
736万円〜1,002万円
坪単価 60万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズマンション戸塚第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸塚第5部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 813万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 42.12m² 南西 |
| 1階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 50.89m² - |
| 1階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 50.89m² 南東 |
| 2階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.89m² - |
| 313 | 974万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 50.89m² 南東 |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.34m² 南東 |
| 3階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 42.12m² 南東 |
| 3階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 50.89m² - |
| 4階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 50.89m² - |
| 4階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 40.34m² 南東 |
105
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 50.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 50.89m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 50.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
313
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 50.89m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 40.34m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 50.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 50.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 40.34m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション戸塚第5販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション戸塚第5売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/03
- 2019/01
- 2017/10
- 2017/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2013/11
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約300万円 | 7万円/m² | 1階 | 42.12m² | 2DK | 築34年 |
| 2017/09 | 成約560万円 | 11万円/m² | 3階 | 50.89m² | 3DK | 築34年 |
| 2015/03 | 成約550万円 | 12万円/m² | 1階 | 44.28m² | 2DK | 築32年 |
| 2015/02 | 成約680万円 | 13万円/m² | 4階 | 50.89m² | 1LDK | 築31年 |
| 2013/11 | 成約650万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築30年 |
| 2009/01 | 成約770万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.89m² | 1LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズマンション戸塚第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約820万円 | 16万円/m² | 3階 | 49.62m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚町 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚第6 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション戸塚第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約490万円 | 13万円/m² | 7階 | 36.90m² | 2DK | 戸塚サンハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約670万円 | 14万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | グリーンパーク戸塚 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 20万円/m² | 1階 | 55.32m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第16 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション戸塚第5賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 50.89m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/04
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/02
- 6.5万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2018/04
- 5.8万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2018/03
- 6.8万円/月
- 42.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/02
- 6.5万円/月
- 40.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2016/09
- 5.6万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2016/01
- 7万円/月
- 44.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/10
- 6.48万円/月
- 40.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 50.89m² | 3DK | 築42年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/04 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2022/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 44.28m² | 2DK | 築38年 |
| 2018/04 | 5.8万円/月 | 1階 | 44.28m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 42.12m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/02 | 6.5万円/月 | 4階 | 40.34m² | 1LDK | 築34年 |
| 2016/09 | 5.6万円/月 | 3階 | 42.12m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/01 | 7万円/月 | 4階 | 44.28m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/10 | 6.48万円/月 | 4階 | 40.34m² | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション戸塚第5資産性スコア
2.87
ライオンズマンション戸塚第5の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション戸塚第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸塚第5価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円42万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション戸塚第5105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸塚第5マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション戸塚第5マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション戸塚第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸塚第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.34㎡〜50.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション戸塚第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.23m² | 788万円 | 2,268万円 |
| 2DK | 41.23m² | 753万円 | 1,296万円 |
| 2LDK | 50.89m² | 992万円 | 2,943万円 |
| 3LDK | 50.89m² | 974万円 | 3,898万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
左近山団地 2街区2号棟
748万円- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建