戸塚サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚サンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 13.7% | 3DK | 37.79m² - |
| 3階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 15.0% | 3K | 37.79m² 南 |
| 4階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 15.0% | 3DK | 37.79m² - |
| 4階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 14.9% | 3K | 37.79m² 南東 |
| 6階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 13.5% | 2LDK | 35.71m² 南東 |
| 7階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 14.9% | 3DK | 37.79m² - |
| 8階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 14.9% | 1DK | 41.18m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 3DK
- 37.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 3K
- 37.79m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 3DK
- 37.79m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 3K
- 37.79m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 2LDK
- 35.71m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 3DK
- 37.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1DK
- 41.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
戸塚サンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸塚サンハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2022/05
- 2020/07
- 2018/11
- 2015/03
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約630万円 | 16万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1DK | 築46年 |
| 2022/05 | 成約440万円 | 11万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/07 | 成約360万円 | 10万円/m² | -- | 35.71m² | 3K | 築41年 |
| 2018/11 | 成約350万円 | 9万円/m² | 5階 | 37.80m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/03 | 成約440万円 | 10万円/m² | 6階 | 41.18m² | 1LDK | 築36年 |
| 2010/05 | 成約660万円 | 17万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/03
- オススメ戸塚サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/01
- 2017/10
- 2017/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約840万円 | 16万円/m² | 3階 | 51.24m² | 3DK | 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 築49年 |
| 2022/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 58.58m² | 3LDK | ハイラーク戸塚 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約640万円 | 15万円/m² | 1階 | 42.12m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築37年 |
| オススメ | 戸塚サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約890万円 | 17万円/m² | 5階 | 51.24m² | 3DK | 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 築45年 |
| 2019/01 | 成約695万円 | 15万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約400万円 | 9万円/m² | 1階 | 42.12m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築34年 |
| 2017/09 | 成約540万円 | 10万円/m² | 3階 | 50.89m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築34年 |
| 2015/03 | 成約560万円 | 12万円/m² | 1階 | 44.28m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約690万円 | 13万円/m² | 4階 | 50.89m² | 1LDK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約1,350万円 | 25万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | 戸塚サニーハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸塚サンハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 480万円 | 12万円/m² | 2階 | 37.8m² | 2K | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 550万円 | 14万円/m² | 2階 | 37.8m² | 2DK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...戸塚サンハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 6.2万円/月
- 41.18m²
- 1DK
- 8階
- 当時築47年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2020/08
- 4万円/月
- 35.71m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
- 2017/09
- 5.4万円/月
- 35.71m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2016/09
- 6.6万円/月
- 37.8m²
- 3K
- 3階
- 当時築38年
- 2016/04
- 6.6万円/月
- 37.8m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2015/05
- 5.4万円/月
- 35.71m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2013/11
- 5.5万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2013/10
- 6.5万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2013/08
- 5.5万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.2万円/月 | 8階 | 41.18m² | 1DK | 築47年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2020/08 | 4万円/月 | 1階 | 35.71m² | 3K | 築42年 |
| 2017/09 | 5.4万円/月 | 6階 | 35.71m² | 1LDK | 築39年 |
| 2016/09 | 6.6万円/月 | 3階 | 37.8m² | 3K | 築38年 |
| 2016/04 | 6.6万円/月 | 6階 | 37.8m² | 1LDK | 築37年 |
| 2015/05 | 5.4万円/月 | 6階 | 35.71m² | 1LDK | 築36年 |
| 2013/11 | 5.5万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/08 | 5.5万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...戸塚サンハイツ資産性スコア
2.86
戸塚サンハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
633万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
戸塚サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚サンハイツマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸塚サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
戸塚サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1983 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜41.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
戸塚サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.18m² | 740万円 | 1,608万円 |
| 2LDK | 35.71m² | 669万円 | 2,901万円 |
| 3K | 37.79m² | 641万円 | 1,201万円 |
| 3DK | 37.79m² | 638万円 | 1,474万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
日神パレス磯子
650万円- 1R
- 16.50m²