戸塚サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚サンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 634万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 37.79m² - |
| 3階 | 639万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3K | 37.79m² 南 |
| 4階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 37.79m² - |
| 4階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3K | 37.79m² 南東 |
| 6階 | 668万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 35.71m² 南東 |
| 7階 | 663万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 37.79m² - |
| 8階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 41.18m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 37.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3K
- 37.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3DK
- 37.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3K
- 37.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2LDK
- 35.71m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 37.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 41.18m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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戸塚サンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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戸塚サンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2022/05
- 2020/07
- 2018/11
- 2015/03
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約640万円 | 16万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1DK | 築46年 |
| 2022/05 | 成約450万円 | 11万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/07 | 成約340万円 | 9万円/m² | -- | 35.71m² | 3K | 築41年 |
| 2018/11 | 成約360万円 | 9万円/m² | 5階 | 37.80m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/03 | 成約450万円 | 10万円/m² | 6階 | 41.18m² | 1LDK | 築36年 |
| 2010/05 | 成約640万円 | 16万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/03
- オススメ戸塚サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/01
- 2017/10
- 2017/09
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約840万円 | 16万円/m² | 3階 | 51.24m² | 3DK | 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 築49年 |
| 2022/03 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.58m² | 3LDK | ハイラーク戸塚 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約660万円 | 15万円/m² | 1階 | 42.12m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築37年 |
| オススメ | 戸塚サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約890万円 | 17万円/m² | 5階 | 51.24m² | 3DK | 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 築45年 |
| 2019/01 | 成約685万円 | 15万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約300万円 | 7万円/m² | 1階 | 42.12m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築34年 |
| 2017/09 | 成約560万円 | 11万円/m² | 3階 | 50.89m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築34年 |
| 2015/03 | 成約550万円 | 12万円/m² | 1階 | 44.28m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約680万円 | 13万円/m² | 4階 | 50.89m² | 1LDK | ライオンズマンション戸塚第5 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | 戸塚サニーハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸塚サンハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 6.2万円/月
- 41.18m²
- 1DK
- 8階
- 当時築47年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2020/08
- 4万円/月
- 35.71m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
- 2017/09
- 5.4万円/月
- 35.71m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2016/09
- 6.6万円/月
- 37.8m²
- 3K
- 3階
- 当時築38年
- 2016/04
- 6.6万円/月
- 37.8m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2015/05
- 5.4万円/月
- 35.71m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2013/11
- 5.5万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2013/10
- 6.5万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2013/08
- 5.5万円/月
- 37.8m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.2万円/月 | 8階 | 41.18m² | 1DK | 築47年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2020/08 | 4万円/月 | 1階 | 35.71m² | 3K | 築42年 |
| 2017/09 | 5.4万円/月 | 6階 | 35.71m² | 1LDK | 築39年 |
| 2016/09 | 6.6万円/月 | 3階 | 37.8m² | 3K | 築38年 |
| 2016/04 | 6.6万円/月 | 6階 | 37.8m² | 1LDK | 築37年 |
| 2015/05 | 5.4万円/月 | 6階 | 35.71m² | 1LDK | 築36年 |
| 2013/11 | 5.5万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築35年 |
| 2013/08 | 5.5万円/月 | 1階 | 37.8m² | 3DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...戸塚サンハイツ資産性スコア
2.86
戸塚サンハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
634万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
戸塚サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚サンハイツマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
戸塚サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1983 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜41.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.18m² | 738万円 | 1,613万円 |
| 2LDK | 35.71m² | 668万円 | 2,929万円 |
| 3K | 37.79m² | 641万円 | 1,207万円 |
| 3DK | 37.79m² | 641万円 | 1,487万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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あやせグリーンハイツ4号棟
650万円- 3LDK
- 72.60m²