891万円〜1,088万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.1万円/月
9.2%〜11.2%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション戸塚町
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス7分後 徒歩3分・築40年
891万円〜1,088万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.1万円/月
9.2%〜11.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション戸塚町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸塚町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.5% | 2LDK | 49.68m² - |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.2% | 3DK | 49.68m² 南西 |
| 3階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.0% | 2DK | 43.03m² 西 |
| 4階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 11.0% | 2LDK | 49.68m² - |
| 5階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 11.2% | 2LDK | 49.68m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2LDK
- 49.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 49.68m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 43.03m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2LDK
- 49.68m²
- -
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- 10.1万円/月
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- 11.2%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション戸塚町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション戸塚町売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2018/01
- 2017/05
- 2015/12
- 2013/12
- 2007/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 3階 | 49.68m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/05 | 成約790万円 | 15万円/m² | 3階 | 49.68m² | 3DK | 築31年 |
| 2015/12 | 成約650万円 | 13万円/m² | 4階 | 49.68m² | 3DK | 築29年 |
| 2013/12 | 成約770万円 | 15万円/m² | 3階 | 49.62m² | 3DK | 築27年 |
| 2007/10 | 成約790万円 | 15万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/09 | 成約900万円 | 18万円/m² | 2階 | 49.62m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメライオンズマンション戸塚町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 4階 | 94.08m² | 4LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.10m² | 1LDK | 藤和戸塚コープ | 築42年 |
| 2026/04 | 成約879万円 | 19万円/m² | 1階 | 44.81m² | 2DK | ビュークレスト戸塚 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズマンション戸塚町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約300万円 | 16万円/m² | 1階 | 18.36m² | 1K | ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚第6 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.76m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約670万円 | 14万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション戸塚町賃貸履歴
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 51.08m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/03
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/12
- 6.3万円/月
- 43.03m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/12
- 7万円/月
- 46.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2019/07
- 7万円/月
- 45.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2019/05
- 7.5万円/月
- 45.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2015/10
- 7万円/月
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/07
- 7.2万円/月
- 46.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2010/11
- 7万円/月
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 1階 | 51.08m² | 3DK | 築39年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/03 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2021/12 | 6.3万円/月 | 3階 | 43.03m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/12 | 7万円/月 | 5階 | 46.64m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/07 | 7万円/月 | 5階 | 45.64m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/05 | 7.5万円/月 | 5階 | 45.64m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/10 | 7万円/月 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築29年 |
| 2013/07 | 7.2万円/月 | 4階 | 46.64m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/11 | 7万円/月 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション戸塚町資産性スコア
2.87
ライオンズマンション戸塚町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション戸塚町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸塚町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション戸塚町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸塚町マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
治安
5戸塚
戸塚駅周辺は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。夜遅くに帰宅しても怖い思いをしたことがありません。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション戸塚町マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション戸塚町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸塚町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.03㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション戸塚町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.03m² | 891万円 | 1,289万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 1,085万円 | 2,901万円 |
| 3DK | 49.68m² | 1,019万円 | 1,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
八代マンション
980万円- 1LDK
- 33.21m²