KSM
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩14分・築30年
KSM
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩14分・築30年
KSM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,950万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 70.20m² | 南 |
| 103 | 2,361万円 | 価格を調べる | - | 1R | 37.08m² | 南 |
| 104 | 2,005万円 | 価格を調べる | - | 1R | 33.20m² | 南 |
| 105 | 4,443万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 66.14m² | 南 |
| 111 | 2,883万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 44.83m² | 南 |
| 201 | 5,306万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 70.49m² | 南 |
| 203 | 3,797万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 53.90m² | 南 |
| 204 | 3,797万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 2階 | 3,777万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 2階 | 3,777万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 301 | 5,481万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 70.20m² | 南 |
| 304 | 3,979万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 53.56m² | 南 |
| 3階 | 3,959万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 402 | 4,060万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 53.20m² | 南 |
| 403 | 4,006万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 54.77m² | 南 |
| 404 | 3,964万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 52.70m² | 南 |
| 405 | 4,975万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 66.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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KSM価格推移と将来予測
参考相場価格
4,950万円674万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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KSMマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
KSM詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSM（ケイエスエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜70.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 35.14m² | 2,183万円 | 53万円 | 1,967万円 |
| 1LDK | 53.38m² | 3,992万円 | 97万円 | 4,639万円 |
| 2LDK | 53.9m² | 3,964万円 | 96万円 | 7,116万円 |
KSM売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 875万円〜955万円176〜192万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ロンスター三軒茶屋現在築33年 - 2022/09
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円374〜395万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
藤和シティホームズ世田谷下馬現在築27年 - 2022/03
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円395〜426万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
マイキャッスル学芸大学2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。