プレステージ経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プレステージ経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.87m² | 南東 |
| 303 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 東 |
| 401 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.03m² | 西 |
| 402 | 6,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.34m² | - |
| 403 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレステージ経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,930万円17万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ経堂マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
経堂
5経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
住みやすさ
宮の坂
5駅の周りには神社やお寺、公園が点在していて、季節ごとの行事やお祭りも多く、地域の人たちと自然に交流できるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ経堂マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線経堂駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
プレステージ経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ経堂（プレステージきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.9㎡〜83.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.03m² | 5,721万円 | 5,660万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 6,229万円 | 7,613万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 成約7,800万円81万円/m2
- 96.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ベルテ経堂
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約880万円 | 53万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 98万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハウス南経堂 | 築41年 |
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| 2025/04 | 成約4,170万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 81万円/m2 | 2階 | 96.25m² | 3LDK | ベルテ経堂 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約990万円 | 67万円/m2 | 4階 | 14.57m² | 1K | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 80万円/m2 | 2階 | 79.05m² | 2LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約8,700万円 | 87万円/m2 | 2階 | 99.11m² | 3LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約820万円 | 56万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 68万円/m2 | 4階 | 14.59m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。