ヴィラアイビー

荒川区・西日暮里駅 徒歩4分・築43年

3.59
1,565万円〜1,595万円
坪単価191万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴィラアイビー

荒川区・西日暮里駅 徒歩4分・築43年

1,565万円〜1,595万円
191万円/坪〜195万円/坪
3.59
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ヴィラアイビー部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,565万円価格を確認する-1DK27.00-
3階1,588万円価格を確認する-1DK27.00-
4階1,595万円価格を確認する-1DK27.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラアイビー資産性スコア

3.59
ヴィラアイビーの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィラアイビー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラアイビー居住エリアの評価

ヴィラアイビー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラアイビー価格推移と将来予測

参考相場価格

1,565万円11万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
ヴィラアイビー2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラアイビーマンションの口コミ・評判(508件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西日暮里

    3

    西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。

  • 子育て環境

    田端

    4

    田端駅周辺は子育て情報をまとめた「きたハピ」などのポータルサイトやアプリがあり、情報収集がしやすいです。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィラアイビーマンション概要

JR山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。

ヴィラアイビー詳細情報

基本情報

建物名ヴィラアイビー
住所東京都荒川区西日暮里4丁目16-10
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27㎡〜27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1565万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズステーションのびのび保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラアイビー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1DK27m²1,588万円2,325万円

ヴィラアイビー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,700万70万円/m22階52.80m²1SLDKエル・アルカサル西日暮里築45年
2025/08成約1,840万44万円/m29階41.80m²2Kフジメゾン西日暮里築47年
2025/05成約3,480万71万円/m24階48.60m²1SLDKエルアルカサルフジ築44年
2025/05成約3,530万72万円/m23階48.44m²2LDK道灌山リハイム築44年
2025/05成約3,000万56万円/m25階52.80m²3DKエル・アルカサル西日暮里築45年
2025/04成約3,150万85万円/m29階36.99m²1LDKGSハイム日暮里築45年
2025/04成約1,640万39万円/m29階41.80m²1LDKフジメゾン西日暮里築46年
2025/02成約2,620万50万円/m22階51.99m²2DKGSハイム日暮里築44年
2025/01成約2,200万52万円/m25階41.80m²1LDKフジメゾン西日暮里築46年
2024/08成約3,110万68万円/m22階45.09m²1LDK日暮里ビル築37年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。