フジメゾン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フジメゾン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.2% | 1DK | 25.96m² - |
| 2階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 22.68m² 西 |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 1DK | 25.96m² - |
| 4階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 1DK | 25.96m² - |
| 5階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 1DK | 25.96m² - |
| 6階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.7% | 7K | 44.86m² 南西 |
| 8階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.6% | 1DK | 25.96m² - |
| 9階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 1DK | 25.96m² - |
| 10階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.8% | 1LDK | 44.86m² 西 |
| 10階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.6% | 2LDK | 45.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 22.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 25.96m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 7K
- 44.86m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 44.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 45.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フジメゾン西日暮里販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フジメゾン西日暮里売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/07
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 39万円/m² | 9階 | 41.80m² | 1LDK | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 41.80m² | 1LDK | 築46年 |
| 2021/05 | 成約2,050万円 | 44万円/m² | 7階 | 45.60m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 35万円/m² | 9階 | 44.86m² | 2DK | 築42年 |
| 2019/07 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 45.60m² | 3DK | 築41年 |
| 2011/11 | 成約900万円 | 20万円/m² | 6階 | 44.86m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメフジメゾン西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,542万円 | 76万円/m² | 9階 | 59.67m² | 2LDK | GSハイム日暮里 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1R | 道灌山リハイム | 築45年 |
| 2026/06 | 成約4,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 49.18m² | 2LDK | GSハイム日暮里 | 築46年 |
| オススメ | フジメゾン西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 39.90m² | 1LDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 10階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 6階 | 48.60m² | 3DK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 70万円/m² | 1階 | 46.31m² | 2DK | 朝日富士見坂マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.60m² | 1SLDK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジメゾン西日暮里販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,580万円 | 88万円/m² | 7階 | 29.1m² | 1LDK | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,580万円 | 88万円/m² | 7階 | 29.1m² | 1K | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,480万円 | 51万円/m² | 12階 | 87.6m² | 3DK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フジメゾン西日暮里賃貸履歴
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 41.8m²
- --
- 5階
- 当時築46年
- 2024/11
- 12万円/月
- 43.49m²
- 2DK
- 9階
- 当時築46年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築45年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/01
- 7.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/12
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/04
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2023/01
- 7.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2022/12
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 5階 | 41.8m² | -- | 築46年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 9階 | 43.49m² | 2DK | 築46年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 5階 | - | -- | 築45年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2024/01 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2023/12 | 8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築45年 |
| 2023/04 | 7.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2023/01 | 7.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/12 | 8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジメゾン西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジメゾン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジメゾン西日暮里マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5荒川区の交通の便利さは高い評価を受けています。
お部屋
4分譲マンションの造りがしっかりしているため、近隣住民の音が気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
買い物・生活利便性
4赤土小学校前
駅前は大通りに面していて夜も明るく、清掃や点検が行き届いているので安心して利用できる雰囲気です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フジメゾン西日暮里QAで解説！マンション購入ガイド
フジメゾン西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でSRC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。
フジメゾン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジメゾン西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フジメゾン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,130万円 | 2,055万円 |
| 1DK | 25.96m² | 1,286万円 | 2,360万円 |
| 1LDK | 44.86m² | 2,200万円 | 4,021万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 2,234万円 | 5,872万円 |
| 7K | 44.86m² | 2,205万円 | 2,205万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
フジメゾン西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。