メルシー下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メルシー下丸子部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.22m²
- 南東
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メルシー下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシー下丸子マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下丸子
5小児科や薬局、個人病院が近くにあり、子どもが病気や怪我をした時もすぐに対応できるので安心して暮らせます。
治安
武蔵新田
5駅前は商店街の灯りで夜でも明るく、人通りも多いため安心感があります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルシー下丸子マンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
メルシー下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー下丸子（メルシーしもまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.22㎡〜51.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシー下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.39m² | 2,921万円 | 3,543万円 |
メルシー下丸子売買履歴
- 2018/07
- 成約2,660万円51万円/m2
- 51.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/04
- 成約2,680万円51万円/m2
- 51.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2017/02
- 成約2,770万円49万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/02
- 成約2,590万円50万円/m2
- 51.55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/12
- 成約2,330万円45万円/m2
- 51.55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築18年
- 2005/08
- 成約2,000万円38万円/m2
- 51.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2003/02
- 成約2,400万円46万円/m2
- 51.55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築8年
- 2002/12
- 成約2,130万円38万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2001/01
- 成約2,640万円47万円/m2
- 56.00m²
- 4DK
- 2階
- 当時築6年
- 2000/02
- 成約2,790万円54万円/m2
- 51.55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約2,660万円 | 51万円/m2 | 1階 | 51.55m² | 3DK | 築24年 |
| 2017/04 | 成約2,680万円 | 51万円/m2 | 4階 | 51.55m² | 1LDK | 築23年 |
| 2017/02 | 成約2,770万円 | 49万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 2階 | 51.55m² | 3DK | 築20年 |
| 2012/12 | 成約2,330万円 | 45万円/m2 | 2階 | 51.55m² | 3DK | 築18年 |
| 2005/08 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2003/02 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 4階 | 51.55m² | 3DK | 築8年 |
| 2002/12 | 成約2,130万円 | 38万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/01 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 4DK | 築6年 |
| 2000/02 | 成約2,790万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.55m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,800万円81万円/m2
- 71.24m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- エル・コモド下丸子
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 1SLDK | エル・コモド下丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m2 | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約6,150万円 | 69万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.95m² | 1LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約5,010万円 | 56万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,130万円 | 61万円/m2 | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 69万円/m2 | 5階 | 105.22m² | 3LDK | パークハウス多摩川北四番館 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約6,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 107.91m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 73万円/m2 | 9階 | 104.46m² | 3LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約7,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.93m²
- 4階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。