東陽町ガーデニアA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東陽町ガーデニアA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.1% | 3LDK | 63.02m² - |
| 2階 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 63.02m² - |
| 4階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 61.60m² 西 |
| 4階 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 63.02m² - |
| 5階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 63.02m² - |
| 6階 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 63.02m² - |
| 7階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 2DK | 46.35m² 西 |
| 9階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 2DK | 46.35m² 西 |
| 9階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 11階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 61.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,305万円
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- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東陽町ガーデニアA販売中・賃貸の物件（0件）
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東陽町ガーデニアA売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,288万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.63m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/03 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ東陽町ガーデニアAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,960万円 | 77万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 85万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 84万円/m² | 21階 | 124.28m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築38年 |
| オススメ | 東陽町ガーデニアAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,530万円 | 55万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約6,580万円 | 84万円/m² | 8階 | 77.76m² | 2SLDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約6,170万円 | 107万円/m² | 3階 | 57.61m² | 2LDK | ライオンズマンション東陽町第3 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | コープ南砂 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 13階 | 67.49m² | 3DK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3DK | シャンボール南砂 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東陽町ガーデニアA賃貸履歴
- 2022/09
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 12階
- 当時築39年
- 2022/02
- 14万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2021/02
- 14万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2019/12
- 14万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/06
- 11.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2018/03
- 11万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/11
- 9.5万円/月
- 46.35m²
- 2DK
- 12階
- 当時築34年
- 2014/03
- 11.1万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2014/01
- 11.1万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/10
- 9.5万円/月
- 46.35m²
- 2DK
- 12階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 9.5万円/月 | 12階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/02 | 14万円/月 | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/02 | 14万円/月 | 5階 | 66.0m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/12 | 14万円/月 | 5階 | 66.0m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/06 | 11.5万円/月 | 9階 | 61.6m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/03 | 11万円/月 | 5階 | 66.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2017/11 | 9.5万円/月 | 12階 | 46.35m² | 2DK | 築34年 |
| 2014/03 | 11.1万円/月 | 4階 | 61.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/01 | 11.1万円/月 | 4階 | 61.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/10 | 9.5万円/月 | 12階 | 46.35m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東陽町ガーデニアA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町ガーデニアA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,894万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東陽町ガーデニアAマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3小学校や中学校、幼稚園が近く子育てしやすい環境。
お部屋
3南向きの部屋は日当たりがとても良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南砂町
駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東陽町ガーデニアAマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、14階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東陽町ガーデニアA内覧・ルームツアー動画
11階部分の3LDK。新耐震基準適合物件で、新規内装リノベーション済み。カウンターキッチンを備え、陽当り良好。ランニングコストが低…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...東陽町ガーデニアA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東陽町ガーデニアA |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（323部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.35㎡〜63.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東陽町ガーデニアA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.35m² | 3,086万円 | 2,381万円 |
| 3LDK | 63.02m² | 4,155万円 | 7,084万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.11m²
- 8階/14階建
東陽町ガーデニアAの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。