2,052万円〜4,039万円
坪単価 191万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 13.1万円〜20.7万円/月
6.2%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
余丁町ダイカンプラザ
新宿区・若松河田駅 徒歩8分・築43年
2,052万円〜4,039万円
坪単価 191万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 13.1万円〜20.7万円/月
6.2%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
余丁町ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
余丁町ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 7.3% | 2DK | 43.02m² - |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.6% | 2DK | 35.50m² 北西 |
| 3階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 7.7% | 2DK | 36.38m² 北西 |
| 3階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 7.4% | 2DK | 42.63m² - |
| 3階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 7.4% | 2DK | 43.02m² - |
| 4階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 6.2% | 2LDK | 62.30m² 西 |
| 5階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 7.1% | 2DK | 43.02m² - |
| 6階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 7.2% | 2DK | 43.02m² - |
| 7階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.9% | 2DK | 43.02m² - |
| 7階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 6.3% | 2LDK | 51.84m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 43.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 35.50m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 36.38m²
- 北西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 43.02m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 62.30m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 43.02m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 43.02m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 43.02m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 51.84m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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余丁町ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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余丁町ダイカンプラザ売買履歴
- 2012/05
- 2006/09
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/06 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 5階 | 51.84m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ余丁町ダイカンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/02
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 42.74m² | 1LDK | ライオンズマンション桔梗 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 80万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2DK | 余丁町サンハイツ | 築47年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 112万円/m² | 6階 | 65.00m² | 3LDK | パラスト新宿余丁町 | 築40年 |
| オススメ | 余丁町ダイカンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 56.36m² | 1SLDK | 余丁町サンハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約6,688万円 | 109万円/m² | 7階 | 61.20m² | 2LDK | サカエ新宿余丁町マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 余丁町サンハイツ | 築47年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 79万円/m² | 5階 | 43.94m² | 2DK | パラスト新宿余丁町 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 32.19m² | 1LDK | シティーマンション新宿 | 築42年 |
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 86万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | パラスト新宿余丁町 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約1,840万円 | 45万円/m² | 1階 | 40.50m² | 1LDK | 余丁町サンハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...余丁町ダイカンプラザ販売履歴
- 2024/05
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 2,680万円 | 98万円/m² | 2階 | 27.13m² | 1DK | 41年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 3,350万円 | 64万円/m² | 7階 | 51.84m² | 2LDK | 35年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 1,960万円 | 72万円/m² | 2階 | 27.13m² | 1DK | 35年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 2,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 33m² | 1LDK | 35年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...余丁町ダイカンプラザ賃貸履歴
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 25.92m²
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/04
- 7.1万円/月
- 25.92m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/03
- 7.7万円/月
- 25.92m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/10
- 11.3万円/月
- 36.38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/05
- 7.7万円/月
- 25.92m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2018/03
- 11万円/月
- 36.38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2018/03
- 13万円/月
- 38.6m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/02
- 8.6万円/月
- 25.92m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2017/11
- 10.15万円/月
- 25.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/07
- 10.05万円/月
- 25.57m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築42年 |
| 2021/04 | 7.1万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/03 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築38年 |
| 2019/10 | 11.3万円/月 | 3階 | 36.38m² | 2DK | 築36年 |
| 2018/05 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築35年 |
| 2018/03 | 11万円/月 | 3階 | 36.38m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/03 | 13万円/月 | 2階 | 38.6m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/02 | 8.6万円/月 | 3階 | 25.92m² | 1DK | 築35年 |
| 2017/11 | 10.15万円/月 | 5階 | 25.57m² | 2DK | 築34年 |
| 2017/07 | 10.05万円/月 | 6階 | 25.57m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...余丁町ダイカンプラザ資産性スコア
3.76
余丁町ダイカンプラザの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
余丁町ダイカンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...余丁町ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,509万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
余丁町ダイカンプラザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...余丁町ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3若松河田
駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
自然環境
5曙橋
曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
余丁町ダイカンプラザマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
余丁町ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 余丁町ダイカンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.5㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
余丁町ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.02m² | 2,516万円 | 3,715万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 3,757万円 | 9,201万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションヴィップ四谷
2,998万円- 1K
- 31.69m²
- 2階/10階建
余丁町ダイカンプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。