パラスト新宿余丁町
新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築40年
2026年07月06日
パラスト新宿余丁町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト新宿余丁町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 2DK | 40.04m² - |
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2DK | 40.04m² - |
| 4階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.9% | 2DK | 40.04m² - |
| 5階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.9% | 2DK | 40.04m² - |
| 7階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1R | 18.55m² 南 |
| 7階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.8% | 2DK | 38.00m² - |
| 7階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.8% | 2DK | 40.04m² - |
| 8階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.6% | 1LDK | 40.28m² 南 |
| 9階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.6% | 2DK | 40.04m² - |
| 9階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.3% | 1R | 16.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 18.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パラスト新宿余丁町販売中・賃貸の物件（0件）
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パラスト新宿余丁町売買履歴
- 2026/03
- 2024/02
- 2021/03
- 2020/07
- 2013/06
- 2010/05
- 2008/11
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,490万円 | 87万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 成約1,250万円 | 76万円/m² | 9階 | 16.30m² | 1R | 築35年 |
| 2013/06 | 成約830万円 | 44万円/m² | 7階 | 18.55m² | 1R | 築27年 |
| 2010/05 | 成約1,860万円 | 46万円/m² | 3階 | 40.04m² | 2DK | 築24年 |
| 2008/11 | 成約2,320万円 | 52万円/m² | 5階 | 43.94m² | 2DK | 築23年 |
| 2008/07 | 成約3,070万円 | 58万円/m² | 9階 | 52.31m² | 2K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2012/05
- 2010/03
- オススメパラスト新宿余丁町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/09
- 2005/04
- 2004/02
- 2000/11
- 2000/06
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,170万円 | 63万円/m² | 4階 | 50.24m² | 2DK | ライオンズマンション余丁町 | 築31年 |
| 2012/05 | 成約970万円 | 37万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | 余丁町ダイカンプラザ | 築29年 |
| 2010/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.50m² | 2LDK | ライオンズマンション余丁町 | 築25年 |
| オススメ | パラスト新宿余丁町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/09 | 成約2,500万円 | 48万円/m² | 7階 | 51.84m² | 3DK | 余丁町ダイカンプラザ | 築23年 |
| 2005/04 | 成約4,080万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.50m² | 2LDK | ライオンズマンション余丁町 | 築20年 |
| 2004/02 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 44.55m² | 2DK | ライオンズマンション余丁町 | 築19年 |
| 2000/11 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 60.17m² | 3DK | ライオンズマンション余丁町 | 築16年 |
| 2000/06 | 成約2,580万円 | 49万円/m² | 5階 | 51.84m² | 3DK | 余丁町ダイカンプラザ | 築17年 |
| 1995/04 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 7階 | 71.50m² | 2LDK | ライオンズマンション余丁町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラスト新宿余丁町販売履歴
- 2026/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,680万円 | 118万円/m² | 6階 | 65m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 40.04m² | 1LDK | 38年 | 南 |
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| 2024/01 | 販売 4,300万円 | 107万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 38年 | 南 |
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| 2023/12 | 販売 3,580万円 | 81万円/m² | 5階 | 43.94m² | 2DK | 38年 | 南 |
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| 2023/11 | 販売 3,990万円 | 99万円/m² | 5階 | 40.04m² | 1LDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パラスト新宿余丁町賃貸履歴
- 2023/12
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/10
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2023/08
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2021/11
- 15万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/04
- 15万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/10
- 15万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/12
- 15.8万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2017/03
- 12.9万円/月
- 40.28m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2017/02
- 7万円/月
- 18.55m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
- 2014/11
- 12.9万円/月
- 40.28m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/10 | 15.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2023/08 | 15.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2021/11 | 15万円/月 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築36年 |
| 2021/04 | 15万円/月 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/10 | 15万円/月 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/12 | 15.8万円/月 | 5階 | 40.19m² | 1LDK | 築33年 |
| 2017/03 | 12.9万円/月 | 8階 | 40.28m² | 1LDK | 築31年 |
| 2017/02 | 7万円/月 | 7階 | 18.55m² | 1R | 築31年 |
| 2014/11 | 12.9万円/月 | 8階 | 40.28m² | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラスト新宿余丁町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト新宿余丁町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円252万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト新宿余丁町マンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大江戸線で新宿まで一本で行けて通勤が楽です
お部屋
5部屋がフルリフォームされていて清潔感があり、角部屋で日当たりや風通しも良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若松河田
最近このあたりで新しいマンションが建っているのをよく見かけるので、前よりも人が増えてきた感じがします。
教育環境
4東新宿
駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パラスト新宿余丁町QAで解説！マンション購入ガイド
パラスト新宿余丁町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
パラスト新宿余丁町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト新宿余丁町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜40.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト新宿余丁町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 1,687万円 | 2,248万円 |
| 1LDK | 40.28m² | 4,207万円 | 5,727万円 |
| 2DK | 40.04m² | 3,912万円 | 3,678万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
余丁町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 31.69m²
- 2階/10階建
パラスト新宿余丁町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。