九段木田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
九段木田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 東 |
| 4階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | - |
| 5階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | - |
| 6階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.20m²
- -
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九段木田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段木田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 103万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段木田ビルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2市ヶ谷
駅周辺は坂道が多く、歩きにくい場所もあります。自転車での移動には不向きなので、災害時の避難には注意が必要です。
自然環境
5半蔵門
徒歩圏内に洗練された公園が複数あり、子供を遊ばせる場所にも困りません。緑が多く、都心とは思えないほど自然が身近に感じられます。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
九段木田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
九段木田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段木田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜35.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
九段木田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.2m² | 2,936万円 | 4,471万円 |
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- 2024/04
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- 2LDK
- 4階
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- カーサ九段坂
- 2023/09
- 2023/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 106.16m² | 3LDK | 九段シルバーパレス | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 134万円/m² | 9階 | 33.03m² | 1LDK | エルハイム麹町 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,360万円 | 77万円/m² | 1階 | 17.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
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| 2024/06 | 成約2,065万円 | 69万円/m² | 2階 | 29.60m² | 1K | ハイツ九段坂 | 築45年 |
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| 2023/09 | 成約2,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.08m² | 1R | エルハイム麹町 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約1,150万円 | 61万円/m² | 5階 | 18.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約2,650万円 | 78万円/m² | 7階 | 33.82m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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千代田区のマンション
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