ハイツ九段坂 外観

ハイツ九段坂

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩7分・築45年

2,331万円〜4,482万円
坪単価267万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイツ九段坂 外観

ハイツ九段坂

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩7分・築45年

2,331万円〜4,482万円
267万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイツ九段坂部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,389万円価格を調べる-1K28.83-
3階2,435万円価格を調べる-1K28.83-
4階3,043万円価格を調べる-1R35.13
4階4,482万円価格を調べる-2LDK55.29南東
5階2,331万円価格を調べる-1K28.83-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
2,389万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.83
  • -
3階
参考相場価格
2,435万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.83
  • -
4階
参考相場価格
3,043万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 35.13
4階
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.29
  • 南東
5階
参考相場価格
2,331万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.83
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイツ九段坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,389万円145万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハイツ九段坂マンション概要

JR中央線市ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。

ハイツ九段坂詳細情報

基本情報

建物名ハイツ九段坂
住所東京都千代田区九段南3丁目4-2
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)6階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積28.83㎡〜55.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3043万円〜(35m²〜)
  • 1K:2331万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:4482万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.50千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育室 「あい・ぽ ー と」小さな家麹町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区九段小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ九段坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市ヶ谷駅
平均
1R35.13m²3,043万円
243万円
3,340万円
1K28.83m²2,389万円
191万円
3,069万円
2LDK55.29m²4,482万円
359万円
1億3,329万円

ハイツ九段坂売買履歴

  • 1997/10
    売出価格
    1,050万円〜1,250万円117〜140万円/坪
    • 28〜32
    • 1R
    • 3階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円304〜328万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築45
    カーサ九段坂現在築45
  • 2023/09
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円243〜275万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 3階
    • 当時築40
    エルハイム麹町現在築41
  • 2023/04
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円346〜387万円/坪
    • 28〜32
    • 1K
    • 4階
    • 当時築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

九段南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

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