九段シルバーパレス
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築41年
2026年07月21日
九段シルバーパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
九段シルバーパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1R | 23.45m² 北西 |
| 507 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 23.45m² 北東 |
| 508 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 23.45m² 北東 |
| 509 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 26.60m² 北 |
| 609 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 1R | 23.45m² 南東 |
| 702 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.2% | 1R | 33.82m² 南 |
| 708 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 1R | 23.45m² 北東 |
| 900 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1K | 18.15m² 北 |
| 908 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.0% | 1R | 26.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 23.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.60m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 23.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 33.82m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 18.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
九段シルバーパレス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
九段シルバーパレス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,640万円 | 78万円/m² | 7階 | 33.82m² | 1R | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | 築37年 |
| 2020/09 | 成約1,760万円 | 82万円/m² | 9階 | 21.40m² | 1R | 築35年 |
| 2020/08 | 成約2,150万円 | 80万円/m² | 7階 | 26.60m² | 1R | 築35年 |
| 2018/12 | 成約3,560万円 | 90万円/m² | 7階 | 39.55m² | 1LDK | 築33年 |
| 2014/12 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 8階 | 21.40m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/09
- 2024/07
- オススメ九段シルバーパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,300万円 | 177万円/m² | 8階 | 80.41m² | 2SLDK | マートルコート麹町 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 134万円/m² | 9階 | 33.03m² | 1LDK | エルハイム麹町 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 78万円/m² | 1階 | 17.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
| オススメ | 九段シルバーパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.44m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.08m² | 1R | エルハイム麹町 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 28.98m² | 1K | シルキーハイツ九段南 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,160万円 | 62万円/m² | 5階 | 18.56m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,898万円 | 98万円/m² | 9階 | 29.37m² | 1K | マートルコート麹町 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3億1,700万円 | 164万円/m² | 14階 | 192.13m² | 4SLDK | マートルコート麹町 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,450万円 | 83万円/m² | 3階 | 17.37m² | 1R | ライオンズマンション九段第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...九段シルバーパレス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億3,800万円リフォーム履歴あり | 224万円/m² | 8階 | 106.16m² | 3LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...九段シルバーパレス賃貸履歴
- 2025/02
- 10.8万円/月
- 26.6m²
- 1R
- 9階
- 当時築39年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 23.45m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2025/01
- 16万円/月
- 33.82m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
- 2024/10
- 18.7万円/月
- 33.82m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
- 2024/07
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/06
- 10.4万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/05
- 7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2024/04
- 12万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築38年
- 2024/03
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2024/03
- 10.4万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 10.8万円/月 | 9階 | 26.6m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 23.45m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 16万円/月 | 8階 | 33.82m² | 1R | 築39年 |
| 2024/10 | 18.7万円/月 | 8階 | 33.82m² | 1R | 築39年 |
| 2024/07 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/06 | 10.4万円/月 | 7階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/05 | 7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/04 | 12万円/月 | 8階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 9.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 10.4万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...九段シルバーパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段シルバーパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円159万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段シルバーパレスマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2市ヶ谷
家賃が高いので、住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。
教育環境
5半蔵門
千代田区半蔵門駅付近には高学歴の親に人気の小学校が2校あり、世帯年収も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
九段シルバーパレスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
九段シルバーパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段シルバーパレス（くだんシルバーパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜33.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
九段シルバーパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.45m² | 3,078万円 | 4,069万円 |
| 1K | 18.15m² | 2,534万円 | 3,589万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 106.16m²
- 8階/10階建
九段シルバーパレスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。