東和パークハイツ墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は603のお部屋を基準に算出
東和パークハイツ墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | 北東 |
| 706 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南東 |
| 1304 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.66m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東和パークハイツ墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東和パークハイツ墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円56万円前年比
- 603の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東和パークハイツ墨田マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京とは思えないほど住みやすい地域です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
アクセス
4渋谷方面への通勤通学に便利です。交通の便が良く、時間も節約できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2八広
駅周辺に買い物スポットが少なく、外食できる飲食店もあまり多くありません。若者向けの娯楽施設もなく、少し不便に感じます。
子育て環境
4鐘ヶ淵
大型商業施設は少ないですが、地元のスーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物には困りません。商店街で顔見知りができやすいので、子育て世帯も安心です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東和パークハイツ墨田マンション概要
京成押上線八広駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
東和パークハイツ墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東和パークハイツ墨田（とうわパークハイツすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目62-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.99㎡〜62.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東和パークハイツ墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.85m² | 3,158万円 | 3,530万円 |
東和パークハイツ墨田売買履歴
- 2025/09
- 2023/10
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 65万円/m² | 11階 | 30.55m² | 1DK | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,290万円 | 43万円/m² | 7階 | 52.81m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/05 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 12階 | 52.81m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/05 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 6階 | 57.99m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/05 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 10階 | 69.88m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 成約3,300万円54万円/m²
- 60.84m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- オススメ東和パークハイツ墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 成約4,808万円72万円/m²
- 66.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 79万円/m² | 5階 | 50.04m² | 2LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 52.34m² | 3DK | パールマンション墨田壱番館 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 60.84m² | 2SLDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築28年 |
| オススメ | 東和パークハイツ墨田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約468万円 | 9万円/m² | 3階 | 50.04m² | 2LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | ピュアシティ墨田堤通 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,050万円 | 60万円/m² | 3階 | 50.04m² | 1LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,808万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.28m² | 3LDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.96m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,280万円 | 41万円/m² | 4階 | 78.62m² | 3SLDK | モア・ステージ墨田 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.89m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.90m²
- 8階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。