パールマンション墨田壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールマンション墨田壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.07m² | 東 |
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.36m² | 南 |
| 2階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.25m² | 東 |
| 2階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | - |
| 3階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | - |
| 3階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.36m² | 南 |
| 4階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | - |
| 4階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | 東 |
| 4階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.56m²
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- 参考相場価格
- 3,059万円
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- 参考相場価格
- 3,198万円
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- 55.36m²
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- 3,071万円
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- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.18m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 51.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールマンション墨田壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パールマンション墨田壱番館売買履歴
- 2025/08
- 2020/09
- 2005/11
- 2001/09
- 2001/04
- 2000/06
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約1,120万円 | 22万円/m² | 3階 | 50.25m² | 2LDK | 築15年 |
| 2001/09 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.07m² | 3K | 築11年 |
| 2001/04 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 1階 | 50.18m² | 2DK | 築11年 |
| 2000/06 | 成約1,550万円 | 29万円/m² | 4階 | 52.43m² | 3DK | 築10年 |
| 2000/02 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 2階 | 51.56m² | 2LDK | 築9年 |
| 2000/02 | 成約1,850万円 | 35万円/m² | 2階 | 51.56m² | 3K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメパールマンション墨田壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 42.48m² | 2DK | ライオンズプラザ東向島 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.25m² | 3LDK | モア・ステージ墨田 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 79万円/m² | 5階 | 50.04m² | 2LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築32年 |
| オススメ | パールマンション墨田壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 13階 | 62.66m² | 2LDK | 東和パークハイツ墨田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約468万円 | 9万円/m² | 3階 | 50.04m² | 2LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | ピュアシティ墨田堤通 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,050万円 | 60万円/m² | 3階 | 50.04m² | 1LDK | ライオンズプラザ東向島 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 4階 | 78.62m² | 3SLDK | モア・ステージ墨田 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 10階 | 30.55m² | 1DK | 東和パークハイツ墨田 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 1階 | 42.48m² | 2DK | ライオンズプラザ東向島 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールマンション墨田壱番館賃貸履歴
- 2025/12
- 11万円/月
- 51.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/06
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/12
- 12.5万円/月
- 51.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/10
- 12.5万円/月
- 51.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/05
- 10万円/月
- 52.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/03
- 10.5万円/月
- 52.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2015/10
- 9.5万円/月
- 55.07m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/03
- 8.3万円/月
- 55.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2014/03
- 10.5万円/月
- 51.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2011/08
- 12万円/月
- 51.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11万円/月 | 4階 | 51.56m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/06 | 11万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2020/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 51.56m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 51.56m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/05 | 10万円/月 | 4階 | 52.43m² | 3DK | 築28年 |
| 2018/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 52.43m² | 3DK | 築28年 |
| 2015/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 55.07m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/03 | 8.3万円/月 | 1階 | 55.36m² | 3DK | 築25年 |
| 2014/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 51.56m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/08 | 12万円/月 | 4階 | 51.56m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パールマンション墨田壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション墨田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンション墨田壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八広
都心へのアクセスが良いのに家賃が手頃で、下町らしい人間関係の温かさがあり、子育てしやすい環境だと感じています。近所の方々が子どもを見守ってくれる雰囲気があり、安心して暮らせます。
医療・福祉
5鐘ヶ淵
駅近くに小児科や内科のクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。高田医院は地域の方に親しまれていて、子どもの予防接種や健診も受けやすいです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンション墨田壱番館マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
パールマンション墨田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション墨田壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜55.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション墨田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.56m² | 3,047万円 | 4,331万円 |
| 3DK | 55.36m² | 3,147万円 | 3,218万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.32m²
- 3階/10階建
パールマンション墨田壱番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。