1,426万円〜1,511万円
坪単価262万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年05月20日
コスミックハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスミックハイム資産性スコア
4.16上位15%
コスミックハイムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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コスミックハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスミックハイム居住エリアの評価
コスミックハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,426万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
コスミックハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コスミックハイムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
コスミックハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスミックハイム（こすみっくはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスミックハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,490万円 | 1,890万円 |
コスミックハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円385〜416万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
ヴィア・シテラ・新宿現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円348〜366万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
グランドヒルズA現在築30年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円267〜311万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
クレアトゥール新宿21現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。