グレイス高田馬場

豊島区・高田馬場駅 徒歩3分・築43年

3.72
2,059万円〜2,059万円
坪単価220万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グレイス高田馬場

豊島区・高田馬場駅 徒歩3分・築43年

2,059万円〜2,059万円
220万円/坪〜220万円/坪
3.72
最終更新
2025年05月20日

グレイス高田馬場部屋別のAI推定価格

1部屋 / 1部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3032,059万円価格を確認する-1K30.90西

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイス高田馬場販売中・賃貸の物件(1件)

グレイス高田馬場資産性スコア

3.72
グレイス高田馬場の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレイス高田馬場

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス高田馬場居住エリアの評価

グレイス高田馬場

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス高田馬場価格推移と将来予測

AI推定価格

2,059万円26万円前年比

303のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グレイス高田馬場303の現在のAI推定価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グレイス高田馬場マンション概要

JR山手線高田馬場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

グレイス高田馬場詳細情報

基本情報

建物名グレイス高田馬場
住所東京都豊島区高田3丁目13-6
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.9㎡〜30.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:2059万円〜(30m²〜)
AI推定価格の坪単価220万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高田チャイルドルーム (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区高南小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス高田馬場間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
高田馬場駅
平均
1K30.9m²2,059万円2,125万円

グレイス高田馬場売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    1,270万円〜1,470万円138〜159万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 5階
    • 当時築26
  • 2014/05
    売出価格
    1,340万円〜1,580万円123〜145万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築32
  • 2017/03
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円254〜287万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円357〜386万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築39
    ハイツ面影橋現在築40
  • 2025/03
    売出価格
    1億7,480万円〜1億8,480万円279〜294万円/坪
    • 198〜218
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築38
    目白ガーデン現在築38
  • 2025/03
    売出価格
    1,830万円〜2,190万円229〜274万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築47
    リレント早稲田現在築48

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

高田馬場駅のマンション

高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。

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