グローリア初穂高田馬場
豊島区・高田馬場駅 徒歩5分・築41年
2026年08月03日
グローリア初穂高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グローリア初穂高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 西 |
| 100 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 西 |
| 115 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 西 |
| 1F | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 西 |
| 1階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 東 |
| 1階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.9% | 1K | 19.60m² 南 |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 19.03m² 南 |
| 1階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² - |
| 1階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 西 |
| 1階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 東 |
| 3階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 18.76m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
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- 6.9万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 19.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.60m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 19.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリア初穂高田馬場販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリア初穂高田馬場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,870万円 | 115万円/m² | 3階 | 42.00m² | 2DK | 築40年 |
| 2023/11 | 成約1,590万円 | 80万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1K | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1K | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,140万円 | 71万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1R | 築36年 |
| 2021/08 | 成約1,690万円 | 88万円/m² | 1階 | 19.03m² | 1K | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 19.74m² | 1K | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2025/05
- オススメグローリア初穂高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,740万円 | 75万円/m² | 2階 | 23.18m² | 1K | ハウスTKA目白 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,240万円 | 54万円/m² | 2階 | 41.03m² | 2DK | ワコー高田マンション | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 74万円/m² | 3階 | 37.52m² | 2K | ワコー高田マンション | 築43年 |
| オススメ | グローリア初穂高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.68m² | 2DK | ハイツ面影橋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 207.75m² | 4LDK | 目白ガーデンハイツ | 築36年 |
| 2024/12 | 成約7,598万円 | 102万円/m² | 4階 | 74.36m² | 2SLDK | 目白フラワーハイホーム | 築44年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 5階 | 54.95m² | 1SLDK | 目白フラワーハイホーム | 築44年 |
| 2024/07 | 成約4,780万円 | 92万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | パサニアガーデン目白台 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 54.00m² | 2SDK | パサニアガーデン目白台 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 3階 | 74.36m² | 2SLDK | 目白フラワーハイホーム | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリア初穂高田馬場販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 2,080万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.69m² | 1K | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリア初穂高田馬場賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 18.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2025/10
- 6.6万円/月
- 19.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2025/10
- 7万円/月
- 17.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 19.03m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/08
- 7万円/月
- 18.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/06
- 6.7万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2025/05
- 13万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 18.76m² | 1K | 築40年 |
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 5階 | 16.01m² | 1R | 築40年 |
| 2025/10 | 6.6万円/月 | 5階 | 19.03m² | 1K | 築40年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 2階 | 17.08m² | 1R | 築40年 |
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 4階 | 20.44m² | 1K | 築40年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 4階 | 19.03m² | 1K | 築40年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 4階 | 18.76m² | 1K | 築40年 |
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 5階 | 16.01m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 4階 | 42.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 5階 | 16.01m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリア初穂高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円21万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂高田馬場マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4高田馬場
駅前は人通りが多くて賑やかですが、交番も近くにあり、道も明るいので夜でも比較的安全に感じます。
地域コミュニティ
5学習院下
学習院下駅周辺は学生が多くて街に活気があり、若い人が集まる飲食店も多いので、単身者でも馴染みやすい雰囲気です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリア初穂高田馬場マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グローリア初穂高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリア初穂高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.03m² | 1,674万円 | 2,192万円 |
| 1K | 19.03m² | 1,682万円 | 2,445万円 |
| 2DK | 42m² | 3,845万円 | 3,663万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.56m²
- 5階/8階建
グローリア初穂高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。