サカエ・ダイホープラザ大塚
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩4分・築37年
2026年08月03日
サカエ・ダイホープラザ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サカエ・ダイホープラザ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.1% | 1R | 14.87m² 南西 |
| 1階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.4% | 1R | 16.48m² - |
| 1階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.5% | 1R | 16.32m² 北 |
| 1階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.5% | 1R | 16.48m² 北 |
| 2階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.9% | 1K | 16.57m² 南西 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.1% | 1R | 16.48m² - |
| 2階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.9% | 1K | 16.00m² 北 |
| 2階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.0% | 1R | 16.72m² 北西 |
| 2階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.1% | 1R | 16.42m² 南 |
| 2階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.8% | 1R | 14.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 14.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 16.48m²
- -
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 16.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 16.48m²
- 北
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- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 16.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 16.48m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 16.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 16.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 16.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 14.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サカエ・ダイホープラザ大塚販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サカエ・ダイホープラザ大塚売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/08
- 2016/07
- 2015/11
- 2011/05
- 2010/09
- 2007/09
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約830万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | 築26年 |
| 2011/05 | 成約670万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.56m² | 1K | 築22年 |
| 2010/09 | 成約800万円 | 49万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1K | 築21年 |
| 2007/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.41m² | 1R | 築18年 |
| 2006/08 | 成約740万円 | 45万円/m² | -- | 16.32m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/03
- 2021/11
- オススメサカエ・ダイホープラザ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/10
- 2019/04
- 2016/02
- 2016/01
- 2015/06
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,450万円 | 74万円/m² | 3階 | 19.58m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 82万円/m² | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| オススメ | サカエ・ダイホープラザ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,440万円 | 76万円/m² | 2階 | 18.92m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築34年 |
| 2019/04 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 5階 | 106.53m² | 3LDK | シャロン大塚 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約1,060万円 | 59万円/m² | 2階 | 17.72m² | 1R | 大塚ダイカンプラザ | 築30年 |
| 2016/01 | 成約2,140万円 | 48万円/m² | 4階 | 43.88m² | 2DK | シャロン大塚 | 築21年 |
| 2015/06 | 成約2,420万円 | 46万円/m² | 3階 | 52.02m² | 2DK | 大塚スカイマンション | 築25年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 50万円/m² | 5階 | 21.20m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サカエ・ダイホープラザ大塚賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 6万円/月
- 14.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2025/07
- 5.8万円/月
- 16.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2025/07
- 11.5万円/月
- 32.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/06
- 11.8万円/月
- 32.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 32.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/02
- 6万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2024/03
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/02
- 5.95万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6万円/月 | 3階 | 14.92m² | 1R | 築36年 |
| 2025/07 | 5.8万円/月 | 4階 | 16.04m² | 1K | 築36年 |
| 2025/07 | 11.5万円/月 | 1階 | 32.79m² | 1R | 築36年 |
| 2025/06 | 11.8万円/月 | 1階 | 32.79m² | 1R | 築36年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 1階 | 32.79m² | 1R | 築36年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1K | 築35年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/03 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/02 | 5.95万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サカエ・ダイホープラザ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエ・ダイホープラザ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエ・ダイホープラザ大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5巣鴨新田
巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サカエ・ダイホープラザ大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。
サカエ・ダイホープラザ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエ・ダイホープラザ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.87㎡〜16.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サカエ・ダイホープラザ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.45m² | 878万円 | 1,866万円 |
| 1K | 16.29m² | 890万円 | 2,360万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 13.74m²
サカエ・ダイホープラザ大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。