レクセル五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レクセル五反野部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.75m²
- 南
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レクセル五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,023万円115万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル五反野マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5若干濃い目のトーンが基調でメリハリがあって良いです。木目と白い壁が好感が持て、ユニットバスと洗面も同じ木目調で統一感があるのが素晴らしいです。
周辺環境
4買い物に便利な上、小学校、保育園、歯科が近くにあるのでとても良い環境です。ただ、中学校は国道が線路をまたいだ先になるのでちょっと不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反野
4駅前に警察があるので安全面はしっかりしている印象です。夜は静かで落ち着いて過ごせます。
住みやすさ
梅島
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル五反野マンション概要
レクセル五反野は東武伊勢崎線五反野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。
レクセル五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル五反野（レクセルごたんの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立4丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.75㎡〜57.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.75m² | 2,938万円 | 2,476万円 |
| 3LDK | 57.72m² | 3,023万円 | 4,040万円 |
レクセル五反野売買履歴
- 2024/11
- 成約2,270万円43万円/m2
- 52.38m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2023/02
- 成約2,830万円56万円/m2
- 50.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
- 2022/11
- 成約2,888万円57万円/m2
- 50.10m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2019/12
- 成約1,940万円37万円/m2
- 51.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/04
- 成約1,930万円33万円/m2
- 57.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/12
- 成約1,850万円35万円/m2
- 52.38m²
- 3DK
- 7階
- 当時築22年
- 2016/09
- 成約2,100万円40万円/m2
- 52.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/07
- 成約1,420万円27万円/m2
- 51.83m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2014/01
- 成約1,770万円30万円/m2
- 57.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2011/04
- 成約1,790万円34万円/m2
- 52.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 43万円/m2 | 8階 | 52.38m² | 2LDK | 築30年 |
| 2023/02 | 成約2,830万円 | 56万円/m2 | 6階 | 50.10m² | 2DK | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,888万円 | 57万円/m2 | 4階 | 50.10m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.83m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/04 | 成約1,930万円 | 33万円/m2 | 2階 | 57.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/12 | 成約1,850万円 | 35万円/m2 | 7階 | 52.38m² | 3DK | 築22年 |
| 2016/09 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 52.38m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,420万円 | 27万円/m2 | 1階 | 51.83m² | 3DK | 築21年 |
| 2014/01 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 7階 | 57.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/04 | 成約1,790万円 | 34万円/m2 | 3階 | 52.14m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/08
- 2020/02
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 6階 | 67.97m² | 3LDK | 五反野パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,750万円 | 51万円/m2 | 5階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,590万円 | 30万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 2LDK | ワコーレ五反野2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約2,830万円 | 53万円/m2 | 2階 | 52.67m² | 1SLDK | ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,770万円 | 51万円/m2 | 7階 | 53.39m² | 1LDK | グリーンパーク五反野10 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野南 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 51万円/m2 | 4階 | 52.67m² | 1R | ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約765万円 | 34万円/m2 | 8階 | 22.34m² | 1DK | メインステージ五反野 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 3DK | ワコーレ五反野2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
足立の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.79m²
- 1階/5階建
レクセル五反野の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：