グレイス大森海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | - |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 西 |
| 3階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.05m² | 西 |
| 3階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 東 |
| 3階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | - |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北西 |
| 4階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北西 |
| 4階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス大森海岸販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,014万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス大森海岸口コミ(15件)
- 周辺環境4
スーパーの出入口がバリアフリーでベビーカーや車いすでも利用しやすい
- アクセス4
JR大森駅まで徒歩10分ほどで交通の便が良い
- 共用部分4
コインランドリーに行かずに済むので便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グレイス大森海岸マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
グレイス大森海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス大森海岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.05㎡〜15.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス大森海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.75m² | 1,014万円 | 1,733万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円311〜328万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
エンゼルハイム大森第2現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円169〜187万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
ライオンズマンション大森第5現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円227〜249万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
大森パークハイツ現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。