ライオンズマンション大森 外観
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ライオンズマンション大森

品川区・大森海岸駅 徒歩4分・築45年

2,873万円〜4,056万円
坪単価196万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション大森 外観
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ライオンズマンション大森

品川区・大森海岸駅 徒歩4分・築45年

2,873万円〜4,056万円
196万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション大森部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,955万円価格を調べる-2LDK58.30-
1階4,005万円価格を調べる-1LDK53.08
2階4,056万円価格を調べる-2LDK58.30-
2階3,684万円価格を調べる-2LDK55.20
2階3,672万円価格を調べる-2LDK53.08西
04003,856万円価格を調べる-2LDK53.08西
4063,856万円価格を調べる-2LDK53.09西
4083,856万円価格を調べる-2LDK53.08西
4243,826万円価格を調べる-2LDK53.08
4F3,856万円価格を調べる-2LDK53.08西
7階4,000万円価格を調べる-2DK55.07西
08003,705万円価格を調べる-3LDK58.30西
8013,729万円価格を調べる-3LDK58.30
8072,873万円価格を調べる-1LDK43.56西
8253,672万円価格を調べる-3LDK58.30
8F3,461万円価格を調べる-4LDK58.30西
8Z53,729万円価格を調べる-3LDK58.30
9123,696万円価格を調べる-3LDK58.30
10階3,991万円価格を調べる-2LDK55.55西
12階3,630万円価格を調べる-3DK55.07西
14階3,492万円価格を調べる-1LDK46.31
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
3,955万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.30
  • -
1階
参考相場価格
4,005万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.08
2階
参考相場価格
4,056万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.30
  • -
2階
参考相場価格
3,684万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.20
2階
参考相場価格
3,672万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
0400
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
406
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.09
  • 西
408
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
424
参考相場価格
3,826万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
4F
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.08
  • 西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ライオンズマンション大森価格推移と将来予測

参考相場価格

3,955万円81万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズマンション大森販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大森マンション概要

ライオンズマンション大森は京浜急行本線大森海岸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション大森詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大森
住所東京都品川区南大井2丁目12-10
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)14階建(361部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.56㎡〜58.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2873万円〜(43m²〜)
  • 2DK:4000万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3672万円〜(53m²〜)
  • 3DK:3630万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3672万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:3461万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水3.00品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森海岸駅
平均
1LDK46.31m²3,492万円
250万円
3,873万円
2DK55.07m²4,000万円
286万円
2,632万円
2LDK53.09m²3,856万円
276万円
5,338万円
3DK55.07m²3,630万円
260万円
3,898万円
3LDK58.3m²3,705万円
265万円
7,442万円
4LDK58.3m²3,461万円
247万円
8,916万円

ライオンズマンション大森売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円206〜229万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築42
  • 2021/09
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円198〜220万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2021/10
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円200〜222万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築43

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション大森
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: