Jパレス桜台
練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築32年
2026年05月25日
Jパレス桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
Jパレス桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 58.07m² 南東 |
| 104 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 201 | 5,366万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 204 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 205 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 304 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 401 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 404 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 501 | 5,497万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 504 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 505 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 601 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 604 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 53.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 58.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメJパレス桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ナビ新桜台 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 69万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| オススメ | Jパレス桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,410万円 | 63万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,890万円 | 64万円/m² | 7階 | 29.31m² | 1DK | アクシルコート桜台 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Jパレス桜台賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 16万円/月
- 67.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 35.88m²
- 1DK
- 7階
- 当時築32年
- 2026/01
- 14.2万円/月
- 53.76m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2026/01
- 14.6万円/月
- 58.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/10
- 14.4万円/月
- 58.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/09
- 14.4万円/月
- 63.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 53.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 53.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/07
- 14.6万円/月
- 58.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/07
- 13.2万円/月
- 53.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 2階 | 67.15m² | 3LDK | 築32年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 7階 | 35.88m² | 1DK | 築32年 |
| 2026/01 | 14.2万円/月 | 4階 | 53.76m² | 2DK | 築32年 |
| 2026/01 | 14.6万円/月 | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/10 | 14.4万円/月 | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/09 | 14.4万円/月 | 4階 | 63.88m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 53.72m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 2階 | 53.72m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/07 | 14.6万円/月 | 5階 | 58.07m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/07 | 13.2万円/月 | 2階 | 53.72m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Jパレス桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jパレス桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,706万円445万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jパレス桜台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5氷川台
駅周辺は静かで落ち着いていて、子育て世帯や高齢者にも住みやすい環境だと思います。医療機関も充実していて安心です。
医療・福祉
4桜台
小児科の先生は丁寧に診てくれるので、発熱や咳などの症状でも安心して受診できます。通える範囲で評判の良いクリニックがあるのは心強いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Jパレス桜台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
Jパレス桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jパレス桜台（ジェイパレスさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.72㎡〜66.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jパレス桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.72m² | 4,479万円 | 4,378万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 5,480万円 | 5,833万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Jパレス桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。