Jパレス桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
Jパレス桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.07m² | 南東 |
| 104 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 201 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 204 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 205 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 304 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 401 | 4,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 404 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 501 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 504 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 505 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 601 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 604 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,819万円
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- -
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- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,857万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Jパレス桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jパレス桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,997万円96万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jパレス桜台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
氷川台
5氷川台駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、通学にも安心感があります。学習塾や習い事教室も駅周辺に点在していて、教育面でも選択肢が多いです。
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Jパレス桜台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
Jパレス桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jパレス桜台（ジェイパレスさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.72㎡〜66.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jパレス桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.72m² | 3,882万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 4,969万円 | 5,265万円 |
Jパレス桜台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円291〜312万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
氷川台南パークホームズ現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円188〜218万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築31年
ダイヤモンドスクエア桜台1現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円178〜208万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
ダイヤモンドスクエア桜台1現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。