ライオンズマンション神楽坂第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション神楽坂第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 3階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 東 |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 5階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 6階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 7 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 西 |
| 700 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 7F | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 7階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 7階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 8階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,769万円
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- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
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- 24.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション神楽坂第5販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション神楽坂第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション神楽坂第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション神楽坂第5マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
神楽坂
4最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション神楽坂第5マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション神楽坂第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション神楽坂第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区天神町63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション神楽坂第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,712万円 | 2,431万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,736万円 | 2,432万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,749万円 | 3,682万円 |
ライオンズマンション神楽坂第5売買履歴
- 2024/03
- 2020/12
- 2016/11
- 2014/07
- 2014/05
- 2014/04
- 2012/12
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,860万円 | 76万円/m2 | 5階 | 24.30m² | 1R | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,530万円 | 62万円/m2 | 10階 | 24.30m² | 1R | 築37年 | |
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| 2016/11 | 成約1,140万円 | 46万円/m2 | 6階 | 24.30m² | 1K | 築33年 | |
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| 2014/07 | 成約940万円 | 38万円/m2 | 11階 | 24.30m² | 1K | 築31年 | |
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| 2014/05 | 成約1,020万円 | 41万円/m2 | 8階 | 24.30m² | 1R | 築31年 | |
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| 2014/04 | 成約1,070万円 | 44万円/m2 | 10階 | 24.30m² | 1K | 築31年 | |
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| 2012/12 | 成約820万円 | 33万円/m2 | 10階 | 24.30m² | 1R | 築29年 | |
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| 2009/04 | 成約950万円 | 39万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1DK | 築26年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/10
- 2002/08
- 成約1,340万円35万円/m2
- 37.65m²
- 2DK
- 6階
- 当時築18年
- 朝日神楽坂マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 8階 | 51.00m² | 2DK | ヴェラハイツ神楽坂パターソンビル壱号館 | 築32年 |
| 2002/08 | 成約1,340万円 | 35万円/m2 | 6階 | 37.65m² | 2DK | 朝日神楽坂マンション | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
ライオンズマンション神楽坂第5の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。