ライオンズマンション神楽坂第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション神楽坂第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 2階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 3階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 東 |
| 4階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 5階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 6階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 7 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 西 |
| 700 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 7F | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 7階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 7階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
| 8階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション神楽坂第5販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション神楽坂第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション神楽坂第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション神楽坂第5マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
資産性
江戸川橋
4江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション神楽坂第5マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション神楽坂第5、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション神楽坂第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション神楽坂第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区天神町63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション神楽坂第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,729万円 | 2,444万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,753万円 | 2,416万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,761万円 | 3,619万円 |
ライオンズマンション神楽坂第5売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円133〜161万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 8階
- 当時築31年
- 2014/07
- 売出価格
- 898万円〜978万円122〜133万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 11階
- 当時築31年
- 2016/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円138〜165万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円238〜261万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 8階
- 当時築32年
ヴェラハイツ神楽坂パターソンビル壱号館現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
ライオンズマンション神楽坂第5の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。