リバーサイドマンション杉崎
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩2分・築43年
2026年04月20日
リバーサイドマンション杉崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーサイドマンション杉崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 29.37m² 南西 |
| 2階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 23.52m² 南東 |
| 3階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 27.72m² 南東 |
| 3階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.78m² 南東 |
| 3階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 29.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 23.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 27.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 22.78m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リバーサイドマンション杉崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- オススメリバーサイドマンション杉崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/06
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
| オススメ | リバーサイドマンション杉崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約630万円 | 26万円/m² | 2階 | 23.69m² | 1DK | イーグル二子新地 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.06m² | 3SLDK | ローゼ高津 | 築42年 |
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約3,650万円 | 57万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイドマンション杉崎賃貸履歴
- 2023/01
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2022/02
- 6.3万円/月
- 29.37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2020/04
- 5.9万円/月
- 22.3m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2020/04
- 6.3万円/月
- 31.59m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/02 | 6.3万円/月 | 3階 | 29.37m² | 1DK | 築39年 |
| 2020/04 | 5.9万円/月 | 3階 | 22.3m² | 1R | 築37年 |
| 2020/04 | 6.3万円/月 | 3階 | 31.59m² | 1DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイドマンション杉崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドマンション杉崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドマンション杉崎マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドマンション杉崎マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
リバーサイドマンション杉崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドマンション杉崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜29.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドマンション杉崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.52m² | 1,175万円 | 1,413万円 |
| 1K | 22.39m² | 1,108万円 | 1,615万円 |
| 1DK | 28.55m² | 1,405万円 | 2,138万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。