1,066万円〜4,053万円
坪単価 158万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 5.4万円〜11.9万円/月
最終更新2026年05月25日
シャルム1082
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩4分・築43年
1,066万円〜4,053万円
坪単価 158万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 5.4万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シャルム1082資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム1082部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 32.65m² 南 |
| 1階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 22.32m² 南 |
| 2階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 32.65m² - |
| 2階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 4LDK | 73.87m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 32.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 22.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 32.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4LDK
- 73.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャルム1082販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- オススメシャルム1082の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/06
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
| オススメ | シャルム1082の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約630万円 | 26万円/m² | 2階 | 23.69m² | 1DK | イーグル二子新地 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.06m² | 3SLDK | ローゼ高津 | 築42年 |
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約3,650万円 | 57万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム1082賃貸履歴
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 32.65m²
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
- 2020/06
- 5.6万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2018/08
- 6.8万円/月
- 32.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/04
- 5.6万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2016/03
- 6.5万円/月
- 32.65m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2014/01
- 6.8万円/月
- 32.65m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2012/10
- 5.7万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2012/06
- 6.5万円/月
- 32.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2011/08
- 6.5万円/月
- 32.65m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2011/08
- 5.7万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 32.65m² | 1DK | 築42年 |
| 2020/06 | 5.6万円/月 | 1階 | 22.32m² | 1K | 築37年 |
| 2018/08 | 6.8万円/月 | 2階 | 32.65m² | 1DK | 築35年 |
| 2016/04 | 5.6万円/月 | 1階 | 22.32m² | 1K | 築33年 |
| 2016/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 32.65m² | 1DK | 築33年 |
| 2014/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 32.65m² | 1DK | 築31年 |
| 2012/10 | 5.7万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築29年 |
| 2012/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 32.6m² | 1K | 築29年 |
| 2011/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 32.65m² | 1DK | 築28年 |
| 2011/08 | 5.7万円/月 | 1階 | 22.32m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルム1082資産性スコア
3.49
シャルム1082の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム1082の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム1082価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
シャルム10821階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム1082マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム1082マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年で木造り、2階建てのマンションです。
シャルム1082詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム1082 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜73.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム1082間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.49m² | 1,354万円 | 1,615万円 |
| 1DK | 32.65m² | 1,616万円 | 2,130万円 |
| 4LDK | 73.87m² | 4,053万円 | 9,736万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口ビル
3,980万円- 2LDK
- 61.01m²
- 3階/5階建