恒華パレス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
恒華パレス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | - |
| 2階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 西 |
| 3階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 西 |
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 西 |
| 3階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | - |
| 4階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | 西 |
| 4階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | - |
| 4階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 西 |
| 5階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.98m² | - |
| 5階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
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- 29.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.10m²
- 西
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- 1,742万円
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- 新築時価格
- -
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- 1,740万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恒華パレス池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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恒華パレス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恒華パレス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恒華パレス池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池袋
4池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恒華パレス池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
恒華パレス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恒華パレス池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目72-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恒華パレス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.98m² | 1,728万円 | 2,271万円 |
恒華パレス池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円406〜432万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
グランドメゾン池袋壱番館現在築40年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円322〜345万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
クレール池袋現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円269〜306万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
東建シティハイツ池袋現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。