二子玉川宝ロイアルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
二子玉川宝ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | - |
| 2階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.49m² | 南西 |
| 2階 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | - |
| 3階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | - |
| 4階 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | 南西 |
| 5階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | - |
| 6階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.60m² | - |
| 7階 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.20m²
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- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 73.20m²
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- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 73.20m²
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- 参考相場価格
- 5,021万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 60.60m²
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- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
二子玉川宝ロイアルハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
二子玉川宝ロイアルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子玉川宝ロイアルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,850万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子玉川宝ロイアルハイツマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5近くにマクドナルドやサーティワンがあり食事に困らない
アクセス
5二子玉川駅が近く電子掲示板が見やすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4二子玉川
駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
自然環境
5二子新地
多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二子玉川宝ロイアルハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、8階建てのマンションです。
二子玉川宝ロイアルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子玉川宝ロイアルハイツ（ふたこたまがわたからロイアルハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.49㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子玉川宝ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.6m² | 4,379万円 | 5,006万円 |
| 2LDK | 73.2m² | 4,956万円 | 7,729万円 |
二子玉川宝ロイアルハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2010/11
- 2009/07
- 2003/03
- 2003/01
- 1999/06
- 1999/03
- 1998/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/11 | 成約2,550万円 | 54万円/m2 | 2階 | 47.10m² | 1K | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約2,240万円 | 51万円/m2 | 2階 | 43.80m² | 1LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約2,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 43.80m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 1999/06 | 成約4,050万円 | 60万円/m2 | 1階 | 66.76m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約4,582万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 1998/11 | 成約4,850万円 | 72万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 2LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ二子玉川宝ロイアルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 98万円/m2 | 2階 | 53.21m² | 1LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 72万円/m2 | 2階 | 21.11m² | 1K | マノア玉川第2 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| オススメ | 二子玉川宝ロイアルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 75万円/m2 | 4階 | 58.03m² | 2LDK | グリュック二子玉川 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 45.35m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 107万円/m2 | 3階 | 97.47m² | 4LDK | 藤和二子玉川園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約7,788万円 | 140万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 1SLDK | 藤和二子玉川園コープ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 94万円/m2 | 1階 | 42.40m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 116万円/m2 | 3階 | 42.88m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 129.48m²
- 1階/8階建
二子玉川宝ロイアルハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：