KODAヒルズ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KODAヒルズ高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | 東 |
| 1階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | - |
| 1階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | 北西 |
| 2階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | 東 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | - |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | - |
| 3階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | 東 |
| 3階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
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- 1,077万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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KODAヒルズ高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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KODAヒルズ高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KODAヒルズ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KODAヒルズ高輪台マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高輪台
2高輪台駅周辺は交通アクセスがあまり良くなく、主要駅に行くには乗り換えが必要なので、災害時の移動には不便さを感じます。
住みやすさ
五反田
4駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KODAヒルズ高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
KODAヒルズ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | KODAヒルズ高輪台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.6㎡〜14.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KODAヒルズ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.6m² | 1,060万円 | 3,130万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,280万円 | 124万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 108万円/m2 | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,260万円 | 111万円/m2 | 10階 | 56.26m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 76万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | ダイヤパレス五反田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。