豊玉ビル
練馬区・練馬駅 徒歩3分・築43年
2026年07月21日
豊玉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
豊玉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1K | 23.52m² 南 |
| 2階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.7% | 1R | 25.69m² - |
| 3階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.8% | 1DK | 24.77m² 南 |
| 3階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.5% | 1DK | 26.36m² 南 |
| 3階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1R | 25.69m² 北東 |
| 4階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.6% | 1DK | 26.97m² 南 |
| 4階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 1R | 25.69m² - |
| 5階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.7% | 1R | 25.69m² - |
| 6階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.6% | 1R | 25.69m² - |
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 23.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 24.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 26.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,141万円
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- -
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 25.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,189万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 1DK
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- 1,143万円
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 25.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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豊玉ビル売買履歴
- 2018/07
- 2015/12
- 1995/09
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 27.08m² | 1DK | 築12年 |
| 1995/08 | 成約1,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 24.77m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ豊玉ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 2階 | 50.79m² | 2DK | パール豊玉 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約6,540万円 | 91万円/m² | 9階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約950万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| オススメ | 豊玉ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,710万円 | 74万円/m² | 8階 | 63.40m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 93万円/m² | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約670万円 | 44万円/m² | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約770万円 | 47万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | ビアメゾン三井パート21 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,840万円 | 43万円/m² | 6階 | 42.41m² | 2DK | サンハイツ豊玉 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 43万円/m² | 3階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約6,350万円 | 96万円/m² | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊玉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉ビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
豊玉ビルマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にある豊玉ビル、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。
豊玉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜26.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
豊玉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.69m² | 1,142万円 | 1,402万円 |
| 1K | 23.52m² | 1,048万円 | 1,962万円 |
| 1DK | 26.36m² | 1,160万円 | 2,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
豊玉ビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。