六本木フォーラムインペリアル六本木1号館
港区・六本木駅 徒歩4分・築43年
2026年07月06日
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.6% | 1K | 23.66m² 南東 |
| 2階 | 1億5,309万円 | 価格を確認する | - | 56.6万円/月 4.4% | 1LDK | 83.32m² - |
| 2階 | 7,034万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 5.0% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 3階 | 1億5,402万円 | 価格を確認する | - | 56.5万円/月 4.4% | 1LDK | 83.32m² - |
| 3階 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 5.2% | 1LDK | 33.47m² 南西 |
| 3階 | 7,080万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 5.0% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 5階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 5.1% | 1LDK | 33.47m² 南 |
| 7階 | 7,998万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 4.5% | 1DK | 52.65m² 南 |
| 11階 | 7,245万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 4.8% | 1LDK | 45.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 83.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 83.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 33.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 33.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 52.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,300万円 | 159万円/m² | 5階 | 39.57m² | 1R | インペリアル六本木フォラム | 築43年 |
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 129万円/m² | 3階 | 25.44m² | 1R | イトーピア六本木 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 167万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | 六本木アーバンレックス | 築44年 |
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| 2026/05 | 成約1億1,590万円 | 208万円/m² | 3階 | 55.72m² | 1SLDK | インペリアル六本木フォラム | 築43年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 108万円/m² | 5階 | 27.72m² | 1R | ソフィア六本木 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約2,950万円 | 120万円/m² | 5階 | 24.39m² | 1R | バルミー六本木 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 128万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | 六本木アーバンレックス | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1億3,980万円 | 185万円/m² | 5階 | 75.21m² | 2LDK | セントラル乃木坂 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 136万円/m² | 2階 | 23.50m² | 1R | クラックスハイム六本木 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 192万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | コープ野村六本木1 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...六本木フォーラムインペリアル六本木1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六本木フォーラムインペリアル六本木1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六本木フォーラムインペリアル六本木1号館マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
自然環境
2六本木一丁目
六本木一丁目駅周辺はオフィスビルや商業施設が中心で、緑豊かな公園や自然を感じる場所は限られています。都会的な景観が広がっていて、自然を身近に感じたい人には物足りないかもしれません。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館マンション概要
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館は都営大江戸線六本木駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六本木フォーラムインペリアル六本木1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木5丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.66㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜611万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜56.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.66m² | 3,145万円 | 3,904万円 |
| 1DK | 52.65m² | 7,998万円 | 5,503万円 |
| 1LDK | 45.23m² | 7,080万円 | 1億926万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 29.24m²
- 1階/5階建
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館の駅、市区町村、学区を知る
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。