ロイヤルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 12 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.48m² | 東 |
| 14 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.48m² | 東 |
| 202 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 203 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 205 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 206 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 2 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.48m² | 東 |
| 303 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 305 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 306 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 403 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 406 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 13 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.64m² | 東 |
| 501 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 502 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 南東 |
| 503 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 505 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 506 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 601 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 602 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 南東 |
| 603 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,967万円
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- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,835万円209万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳船橋
5駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
教育環境
祖師ヶ谷大蔵
4図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパークマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ロイヤルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパーク（ろいやるぱーく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.48㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.48m² | 4,551万円 | 4,937万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 4,991万円 | 7,235万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.29m² | 2SLDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳台 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約4,290万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.92m² | 2LDK | パストラルハイム世田谷千歳台 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約870万円 | 36万円/m2 | 4階 | 24.06m² | 1K | ワコーレ千歳船橋 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パストラルハイム世田谷千歳台 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 2階 | 73.05m² | 3LDK | 藤和千歳台ホームズ | 築30年 |
| 2020/04 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 1階 | 18.72m² | 1R | 菱和パレス千歳台 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 91.00m²
- 4階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。