ライオンズマンション本駒込第2
文京区・駒込駅 徒歩9分・築43年
2026年07月01日
ライオンズマンション本駒込第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション本駒込第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 29.41m² - |
| 1階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 1DK | 29.41m² 東 |
| 1階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1R | 17.47m² 北東 |
| 1階 | 6,015万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 4.8% | 2LDK | 75.36m² 南東 |
| 1階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 29.41m² 南西 |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1R | 29.41m² 南西 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1R | 17.47m² 南西 |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1R | 29.41m² - |
| 4階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.2% | 1LDK | 37.74m² 西 |
| 5階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 29.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 75.36m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 29.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 29.41m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 37.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.12m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション本駒込第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション本駒込第2売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 68万円/m² | 3階 | 29.41m² | 1R | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,698万円 | 85万円/m² | 3階 | 43.46m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/05 | 成約1,340万円 | 76万円/m² | 3階 | 17.47m² | 1R | 築38年 |
| 2020/03 | 成約2,908万円 | 66万円/m² | 2階 | 43.46m² | 1LDK | 築37年 |
| 2020/02 | 成約970万円 | 32万円/m² | 1階 | 29.41m² | 1R | 築37年 |
| 2018/05 | 成約1,200万円 | 47万円/m² | 4階 | 25.44m² | 1K | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズマンション本駒込第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 71万円/m² | 9階 | 36.29m² | 2LDK | ハイネス文京本駒込 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約3,370万円 | 64万円/m² | 3階 | 52.41m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約3,580万円 | 103万円/m² | 4階 | 34.72m² | 1DK | イトーピア六義園マンション | 築46年 |
| オススメ | ライオンズマンション本駒込第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,100万円 | 127万円/m² | 8階 | 40.13m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 111万円/m² | 6階 | 44.68m² | 1LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,350万円 | 82万円/m² | 1階 | 16.30m² | 1R | ファインライフ本駒込 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,070万円 | 97万円/m² | 5階 | 52.01m² | 1LDK | 白山ヒルズ | 築40年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 116万円/m² | 11階 | 98.67m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション本駒込第2販売履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,580万円 | 115万円/m² | 5階 | 39.52m² | 1LDK | 43年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,980万円 | 71万円/m² | 3階 | 41.48m² | 1LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1,880万円 | 63万円/m² | 1階 | 29.41m² | 1DK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 3,000万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.52m² | 1LDK | 41年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 1,980万円 | 67万円/m² | 1階 | 29.41m² | 1DK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1,980万円 | 75万円/m² | 1階 | 26.12m² | 1DK | 41年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション本駒込第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション本駒込第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション本駒込第2マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4落ち着いた住環境で都心での生活を快適に過ごせます。
アクセス
4駅からのアクセスが良好で都心への移動がスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
防災・安全性
5田端
田端駅周辺は治安が良く、昼夜問わず落ち着いた雰囲気です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション本駒込第2QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション本駒込第2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション本駒込第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション本駒込第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.47㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション本駒込第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.41m² | 2,131万円 | 1,861万円 |
| 1K | 24.12m² | 1,757万円 | 2,442万円 |
| 1DK | 29.41m² | 2,115万円 | 3,106万円 |
| 1LDK | 37.74m² | 2,970万円 | 5,300万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 6,015万円 | 8,160万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.05m²
- 3階/7階建
ライオンズマンション本駒込第2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。