ビューネ茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビューネ茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.17m² | 南 |
| 302 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.17m² | 南 |
| 303 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.03m² | 南西 |
| 304 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.28m² | 南 |
| 401 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | 南 |
| 402 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.17m² | 南 |
| 403 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | 南東 |
| 404 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.28m² | 南 |
| 501 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.17m² | 南 |
| 503 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 603 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | 南東 |
| 604 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.28m² | 南 |
| 703 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | 南 |
| 704 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 802 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | 南 |
| 804 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南 |
| 901 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.17m² | 南 |
| 1002 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南 |
| 1004 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
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- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューネ茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューネ茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,547万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ茗荷谷マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分もきれいに保たれている
周辺環境
5駅前にスーパーやコンビニがあり、生活に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
治安
護国寺
4外国人住民も多いですが、地域の人たちとトラブルになることはなく、安心して暮らせました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューネ茗荷谷マンション概要
ビューネ茗荷谷は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ビューネ茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ茗荷谷（ビューネみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜37.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.12m² | 1,615万円 | 2,252万円 |
| 1K | 17.17m² | 1,613万円 | 2,118万円 |
| 1DK | 37.03m² | 3,395万円 | 2,988万円 |
ビューネ茗荷谷売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円213〜251万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 11階
- 当時築23年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円270〜306万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円303〜349万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 8階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円574〜604万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
リックスL現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円283〜322万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス護国寺現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,550万円〜1億50万円435〜458万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス大塚南現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
ビューネ茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。