渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル
渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築43年
2026年04月20日
渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 25.05m² 南西 |
| 5階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 26.74m² - |
| 6階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 26.74m² - |
| 7階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1R | 26.74m² - |
| 8階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1R | 26.74m² - |
| 9階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 26.74m² - |
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 25.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 26.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 26.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1R
- 26.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1R
- 26.74m²
- -
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 124万円/m² | 6階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築46年 |
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| 2024/12 | 成約2,200万円 | 92万円/m² | 4階 | 23.76m² | 1K | ノア道玄坂 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約4,480万円 | 122万円/m² | 6階 | 36.72m² | 1LDK | ヴェラハイツ道玄坂 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 153万円/m² | 3階 | 41.64m² | 1R | 藤和エクシール道玄坂 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約2,330万円 | 103万円/m² | 5階 | 22.41m² | 1R | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約2,660万円 | 127万円/m² | 3階 | 20.85m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,818万円274万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビルマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。
渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜26.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.74m² | 3,043万円 | 3,586万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.50m²
- 8階/14階建
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