ハウスシマズヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハウスシマズヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.53m² | 南東 |
| 4階 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.53m² | 南東 |
| 6階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.53m² | - |
| 7階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.53m² | - |
| 8階 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
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- 72.53m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハウスシマズヤマ販売中・賃貸の物件（0件）
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ハウスシマズヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウスシマズヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,460万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウスシマズヤママンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高輪台
2桜田通り沿いは交通量も多く、深夜でも車の音が結構します。
住みやすさ
五反田
4駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウスシマズヤママンション概要
ハウスシマズヤマは都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
ハウスシマズヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウスシマズヤマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 72.53㎡〜72.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウスシマズヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 72.53m² | 4,532万円 | 1億1,624万円 |
ハウスシマズヤマ売買履歴
- 2009/03
- 成約2,850万円39万円/m2
- 72.53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
- 2002/10
- 成約3,970万円54万円/m2
- 72.53m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2001/02
- 成約3,390万円46万円/m2
- 72.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/03 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.53m² | 3DK | 築26年 |
| 2002/10 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 3階 | 72.53m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2001/02 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 108万円/m2 | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 75万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 94万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | ダイヤパレス五反田 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,550万円 | 107万円/m2 | 11階 | 70.40m² | 1LDK | 池田山コープ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約5,250万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 1LDK | パレス池田山 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.89m²
- 2階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。