代々木シティホームズ
渋谷区・代々木駅 徒歩3分・築44年
2026年07月21日
代々木シティホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
代々木シティホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.2% | 1K | 36.09m² - |
| 3階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.5% | 1R | 27.01m² - |
| 3階 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.3% | 1K | 36.09m² - |
| 4階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 1K | 36.09m² - |
| 5階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.8% | 1R | 33.07m² 東 |
| 11階 | 5,717万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.8% | 1LDK | 47.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 36.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 27.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 36.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 36.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,707万円
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 3.8%
- 1R
- 33.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 47.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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代々木シティホームズ売買履歴
- 2023/05
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/08
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約6,300万円 | 115万円/m² | 4階 | 54.40m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/04 | 成約2,800万円 | 103万円/m² | 8階 | 27.01m² | 1R | 築36年 |
| 2018/08 | 成約2,670万円 | 86万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1R | 築36年 |
| 2016/05 | 成約2,150万円 | 69万円/m² | 8階 | 30.76m² | 1R | 築33年 |
| 2015/03 | 成約3,400万円 | 72万円/m² | 9階 | 47.10m² | 1DK | 築32年 |
| 2013/10 | 成約1,590万円 | 58万円/m² | 6階 | 27.01m² | 1R | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 138万円/m² | 3階 | 49.91m² | 2LDK | 東久パレス神宮 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 20.87m² | 1R | オリエンタル千駄ケ谷 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 162万円/m² | 11階 | 74.34m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| オススメ | 代々木シティホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,280万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 122万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷セントラルハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,460万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 133万円/m² | 5階 | 97.48m² | 3LDK | コートリィ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木シティホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木シティホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,299万円291万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木シティホームズマンションの口コミ・評判(594件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3代々木
新宿駅の隣でアクセスは良いですが、中央線快速が停まらないのが残念です。山手線や総武線は便利に使えます。
教育環境
5新宿
新宿駅近くには新宿御苑があり、子どものお散歩や自然体験ができるので、教育面でも良い環境だと思います。幼児や子供向けの学習塾や体験施設も多く、教育の選択肢が豊富です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代々木シティホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
代々木シティホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木シティホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.01㎡〜47.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
代々木シティホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.04m² | 4,299万円 | 2,971万円 |
| 1K | 36.09m² | 5,299万円 | 3,310万円 |
| 1LDK | 47.1m² | 5,717万円 | 6,882万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.72m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。