ルミエール笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ルミエール笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 西 |
| 8 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 800 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 南西 |
| 803 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 804 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 8F | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミエール笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円33万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール笹塚マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や渋谷へのアクセスが良く、都心まで自転車でも行けるので便利
周辺環境
5駅前は明るく治安が良いので夜でも安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
笹塚
5笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
資産性
代田橋
4代田橋駅は新宿まで2駅とアクセスが良い割に家賃相場が安く、都心通勤者や一人暮らしの方にとって魅力的な住環境です。資産性と利便性のバランスが良いと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩1分の距離にあるルミエール笹塚、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
ルミエール笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール笹塚（ルミエールささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜22.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株） サニーライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 1,731万円 | 2,036万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,039万円〜4,399万円338〜369万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
笹塚ダイヤモンドマンション現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円289〜314万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
グリーンキャピタル第二笹塚現在築40年 - 2025/01
- 売出価格
- 813万円〜893万円178〜195万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ユースフル笹塚現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- ワンルーム
- 16.20m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。